इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
Ca. 113 m², vier Zimmer, frisch saniert: Diese Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus hat Platz für alles, was eine Familie braucht.
Mittelpunkt des Familienlebens ist die Küche. Von dort geht es direkt auf den Balkon, wo man ungestört sitzt und den Blick weit über die Dächer der Südvorstadt schweifen lassen kann. Der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Die vier Zimmer sind unterschiedlich groß und lassen sich flexibel nutzen, als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Bad hat Eckbadewanne und Dusche, das separate Gäste-WC entlastet morgens den Andrang. Der Grundriss ist durchdacht: kaum Flurfläche, dafür viel nutzbarer Raum. Praktisch ist auch die Kammer im Treppenhaus. Dort lassen sich Waschmaschine und Trockner anschließen, die Geräusche bleiben außerhalb der Wohnung (Sondernutzungsrecht). Eine weitere Kammer schafft Platz für Vorräte, Koffer und alles, was man nicht täglich braucht.
Schon beim Ankommen fällt das Haus auf. Wilder Wein rankt an der Fassade, das historische Treppenhaus ist liebevoll erhalten. Im Haus wohnen überwiegend Familien, die Nachbarschaft ist herzlich. Der große Gemeinschaftsgarten wird gemeinsam genutzt, ob für ein Lagerfeuer am Abend oder als Spielplatz für die Kinder, die hier zusammen groß werden.
Auch technisch ist alles erledigt: Die großen Sanierungen sind abgeschlossen, und mit dem Anschluss an die Fernwärme ist das Haus gut für die Zukunft aufgestellt.
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
Zur Wohnung gehören: 1. Ein Keller von ca. 6,65 m² (ebenfalls Sondereigentum, wird also mitverkauft) 2. Zwei Abstellkammern auf halbem Treppenabsatz vor der Wohnung. Wasser- und Stromanschluss sind bei einer bereits ausgebaut. Hier liegt ein Sondernutzungsrecht vor.
- Die Wohnung wurde im Sommer 2026 frisch saniert und wird bezugsfertig übergeben
अन्य
Das Angebot richtet sich an Eigennutzer die hier langfristig Leben möchten: die Wohnung ist neu saniert und bezugsfertig, im Haus sind alle großen Sanierungen abgeschlossen, die Lage ist ausgezeichnet. Direkt von der Eigentümerin.
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
Die Lößniger Straße liegt im Herzen der Südvorstadt — dem Viertel, das für viele den Leipziger Süden ausmacht: Gründerzeitzeilen, Straßenbäume, Cafés und ein Publikum, das aus Studierenden, jungen Familien und Menschen besteht, die schon lange hier wohnen und nicht mehr weg wollen.
Eine S-Bahn Haltestelle liegt praktisch vor der Haustür. Damit ist man in wenigen Minuten am Connewitzer Kreuz, in gut einer Viertelstunde im Zentrum und der Hauptbahnhof ist nur 3 S-Bahn Stationen entfernt. Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihren Bars, Restaurants und kleinen Läden ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Nahversorgung des täglichen Bedarfs an der Arthur-Hoffmann-Straße.
Grün wird es schnell: Der Clara-Zetkin-Park und das Auengebiet liegen nordwestlich, südlich schließt sich Connewitz mit dem Erholungspark an. Wer mit dem Rad unterwegs ist, ist über die Südvorstadt in kurzer Zeit am Cospudener See.
Kurz: eine Lage, die man in Leipzig kaum noch bekommt — gewachsen, gut angebunden und mit einem Umfeld, das seit Jahren Menschen zum Bleiben anzieht.
