बर्लिन के बाहरी क्षेत्र में शांत, हरित स्थान पर बालकनी वाला उज्ज्वल अटारी अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

हरियाली का विहंगम दृश्य: वेल्टेन में आपका अटारी अपार्टमेंट!

हरी-भरी ओफेनश्टाट वेल्टेन में इस आकर्षक अटारी अपार्टमेंट में आपका स्वागत है! 75 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में एक सुविचारित लेआउट आपका इंतज़ार कर रहा है, जो आपको ऊपरी मंज़िल के विशेष आकर्षण और विस्तार व रोशनी के एहसास के साथ एक आरामदायक और व्यावहारिक घर प्रदान करता है।

प्रवेश क्षेत्र से सीधे अलग रसोईघर में पहुँचा जा सकता है, जिसका विन्यास कार्यात्मक है और जिसमें बालकनी तक अपनी अलग पहुँच है। यहाँ हरियाली के दृश्य के साथ अपनी सुबह की कॉफी का आनंद लें या बिना किसी की नज़र पड़े धूप सेंकते हुए आराम करें।

लगभग 24 m² में फैला विशाल संयुक्त बैठक और भोजन कक्ष अपार्टमेंट का केंद्र है। यहाँ आराम, साथ मिलकर भोजन और मिलनसार शामों के लिए स्वाभाविक जगह है।
लगभग 15 m² और 12 m² के दो शयनकक्ष पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करते हैं—चाहे पूरे परिवार के लिए, होमऑफिस के लिए या अतिथि कक्ष के रूप में।
अपार्टमेंट के भीतर एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय निवासियों और आगंतुकों के लिए सुखद सुविधा प्रदान करता है और भूतल के नीचे स्थित अपना तहखाना कक्ष इसे सार्थक रूप से पूरा करता है।

इमारत में उच्च गुणवत्ता वाली कई साझा सुविधाएँ हैं।
सभी निवासियों के लिए एक साइकिल और बच्चों की गाड़ी रखने का कक्ष तथा कपड़े सुखाने का कक्ष सुविधाजनक रूप से उपलब्ध हैं।

विशाल साझा उद्यान घर के ठीक सामने हरियाली में ठहरने, आराम करने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करता है।

मासिक हाउस चार्ज वर्तमान में 559 EUR है और स्वीकृत आर्थिक योजना के अनुसार 2027 से घटकर 528 EUR हो जाएगा। इसमें पहले से ही चल रहे प्रबंधन व्यय तथा रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान शामिल हैं। अपार्टमेंट मालिकों का समुदाय लगभग 90.000 EUR की मजबूत रखरखाव आरक्षित निधि रखता है, जिससे इमारत के दीर्घकालिक रखरखाव के लिए अच्छा आधार सुनिश्चित होता है।

विशेष स्वामित्व में भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थान Nr. 177 शामिल है। इसके अतिरिक्त, वर्तमान में भूमिगत गैरेज में एक अलग मोटरसाइकिल पार्किंग स्थान किराए पर लेने की संभावना है। भूमिगत गैरेज का प्रबंधन एक स्वतंत्र मालिक समुदाय द्वारा किया जाता है। संबंधित दस्तावेज़ खरीद में रुचि रखने वालों को हम खुशी से उपलब्ध कराएंगे।
वेल्टेन, जिसे तथाकथित ओफेनश्टाट कहा जाता है, ब्रांडेनबुर्ग के ओबरहावेल ज़िले में स्थित है और सीधे बर्लिन के आसपास के क्षेत्र में सबसे आकर्षक आवासीय स्थानों में से एक है। लगभग 13.000 निवासियों के साथ यह शहर आरामदायकमहानगर के निकटता के सभी लाभों के साथ एक जीवंत छोटे शहर का आकर्षण। जो यहां रहता है, वह महानगरीय भागदौड़ से दूर रहता है और फिर भी बहुत कम समय में बर्लिन के हृदय के बीचोंबीच पहुंच जाता है।

स्थान हर दृष्टि से प्रभावशाली है। वेल्टेन, वेल्टेनर शाखा नहर के किनारे, लुच घासभूमियों, जंगलों और विस्तृत रुप्पिन झील क्षेत्र के बीच रमणीय रूप से स्थित है। प्रकृति प्रेमियों, जॉगिंग करने वालों, साइकिल चालकों और परिवारों को घर के ठीक बाहर पैदल और साइकिल मार्गों का एक विस्तृत नेटवर्क मिलता है, जो प्रकृति की सैर के लिए आमंत्रित करता है। घर के ठीक सामने एक खेल का मैदान और लगभग 50 मीटर दूर स्थित जंगल इस परिवार-अनुकूल आवासीय परिवेश को विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

वेल्टेन में बुनियादी ढांचा उत्कृष्ट है। दैनिक जरूरतों की खरीदारी की सुविधाएं, प्राथमिक विद्यालय, डे-केयर केंद्र, बेकरी, मांस की दुकान और अन्य स्थानीय आपूर्तिकर्ता पैदल आसानी से पहुंच योग्य हैं। इसके अलावा, शहर में एक विकसित सामुदायिक जीवन, स्थानीय कार्यक्रम और व्यापक अवकाश गतिविधियां उपलब्ध हैं।

दैनिक आवागमन करने वालों के लिए वेल्टेन एक वास्तविक छिपा हुआ रत्न है। केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित वेल्टेन रेलवे स्टेशन से क्षेत्रीय परिवहन द्वारा बर्लिन के शहर-केंद्र के लिए सीधे संपर्क उपलब्ध हैं। केवल लगभग 30 से 40 मिनट में आप बर्लिन के केंद्र पहुंच जाते हैं, बिना हरित आवासीय स्थान के आराम और शांति का त्याग किए। वेल्टेन प्रकृति के करीब आवास, उत्कृष्ट जीवन गुणवत्ता और महानगर की पूर्ण निकटता को ऐसे ढंग से जोड़ता है, जिसका इस क्षेत्र में कोई दूसरा उदाहरण नहीं है।

क्षेत्रीय रेल तक पैदल दूरी: 10 मिनट
हेनिग्सडॉर्फ S-बान स्टेशन तक यात्रा समय: 10 मिनट
बर्लिन या स्ट्रालसुंड दिशा में सिटी मोटरवे के कनेक्टर तक यात्रा समय: 5 मिनट
हैम्बर्ग, रोस्टॉक दिशा में ओबरक्रेमर मोटरवे प्रवेश तक यात्रा समय: 5 मिनट
तकनीक:
- वर्ष 2008 में नवीनीकरण (जैसे नई खिड़कियां, भवन में आधुनिकीकरण के उपाय)
- हीटिंग बेसमेंट में केंद्रीय हीटिंग प्रणाली, पेशेवर देखरेख में
- ऊष्मा आपूर्ति स्थानीय और दूरस्थ हीटिंग के माध्यम से होती है

सामुदायिक स्थान:
- सामुदायिक धुलाई कक्ष उपलब्ध
- भवन में साइकिल और बच्चों की गाड़ी रखने का कमरा
- साझा उपयोग के लिए सामुदायिक उद्यान

पार्किंग स्थान:
- भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान संख्या 177 अलग स्वामित्व है और खरीद मूल्य में शामिल है।
(स्थिति विभाजन घोषणा में दर्शाई गई है।)
- भूमिगत गैरेज या बाहरी क्षेत्र में अतिरिक्त पार्किंग स्थान किराए पर लिए जा सकते हैं
- संपत्ति पर स्थित अलग प्रवेश भवन के माध्यम से भूमिगत गैरेज में प्रवेश

भंडारण स्थान:
- निजी तहखाने का कक्ष
सभी विवरण तीसरे पक्ष के कथनों और उपलब्ध दस्तावेज़ों तथा संपत्ति के निरीक्षण के आधार पर। इसलिए शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। कृपया इस विवरणिका को एक गैर-बाध्यकारी, अनौपचारिक प्रस्ताव के रूप में देखें।
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