प्रकाशित 09/01/2024 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 595 m² |
|---|
| कमरे | 22 |
|---|
| खरीद मूल्य | 589.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 989.92 €/m² |
| आयोग | 4,76% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंAttraktives Mehrfamilienhaus (ehem. Schule, 1905) – voll vermietet, große Grundstücksfläche und Ausbaureserve
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1905 in rotem Klinker als Schule erbaut und laufend saniert bzw. renoviert. Die Immobilie präsentiert sich in solidem Gesamtzustand und eignet sich besonders als renditestarke Kapitalanlage.
Wohnungsaufteilung (Bestand):
- EG: Wohnung I – 130 m²
- EG: Wohnung IV – 72 m²
- EG: Wohnung V – 72 m²
- 1. OG: Wohnung II – 109 m²
- 1. OG: Wohnung III – 110 m²
- 2. OG: Wohnung VI – 102 m²
- 2. OG: 3/4-fertige Ausbaureserve – ca. 100–110 m² (ausbaufähig)
Gesamtwohnfläche (6 WE): ca. 595 m²
Grundstück und Außenanlagen:
- Grundstücksfläche: 2.783 m²
- 5 Garagen
- Ca. 20 weitere Stellplätze
- Baumschonung auf dem Grundstück, derzeit genutzt für Weihnachtsbaumkultur
Miet- und Nutzungsstand:
Alle sechs Wohnungen sowie alle Garagen sind dauerhaft vermietet – stabile Mietverhältnisse gewährleisten laufende Einnahmen. Die teilfertige Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen nach Fertigstellung.
Besonderheiten und Potential:
- Historische Klinkerfassade mit gepflegtem Erscheinungsbild
- Laufend modernisierte und renovierte Substanz
- Großes Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen und Nutzfläche
- Ausbaureserve zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums und Ertragssteigerung
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bei Interesse erhalten Sie ausführliche Objektunterlagen, aktuelle Mietübersichten sowie Besichtigungstermine auf Anfrage.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
