प्रकाशित 15/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 91 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 601 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 330.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,623.59 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese kernsanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1932 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 601 m² viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Wohnfläche von ca. 91,07 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Das Objekt befindet sich in einem Zustand, der eine umfangreiche Modernisierung und Sanierung erfordert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchfluteter, wintergartenähnlicher Anbau, der den Wohnbereich erweitert und über eine Tür direkten Zugang zum Garten bietet. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad vervollständigen diese Etage.
Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im ursprünglichen Grundriss war auf dieser Etage zudem eine Küche vorgesehen. Im Rahmen der Sanierung bietet sich die Möglichkeit, diesen Raum zu einem weiteren Schlafzimmer umzugestalten. Die erforderlichen Leitungen für eine Küche im Erdgeschoss sind bereits vorhanden, sodass sich die Raumaufteilung entsprechend zeitgemäß anpassen lässt.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzmöglichkeiten, verfügt jedoch nicht über eine reguläre Stehhöhe. Im Keller stehen zwei vielseitig nutzbare Räume als zusätzliche Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, sie im Rahmen einer umfassenden Sanierung nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen neu zu gestalten. Die Sackgassenlage, die gewachsene Nachbarschaft sowie das vorhandene Bebauungspotenzial gemäß § 34 BauGB bieten zusätzliche Perspektiven.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
