सुगठित अपार्टमेंट, ठोस परिप्रेक्ष्य | 2027 से चरणबद्ध किराया

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह सुव्यवस्थित 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट बहुत अच्छी स्थिति, विशिष्ट फ़्लोर प्लान और आकर्षक किराये की आय से प्रभावित करता है। लगभग 39 m² रहने की जगह में यह यूनिट एक कॉम्पैक्ट और साथ ही सुखद रूप से विभाजित आवासीय समाधान प्रदान करती है, जो विशेष रूप से उच्च प्रतिफल वाले निवेश के रूप में उपयुक्त है।

ढलान वाली सड़क पर स्थित बहु-परिवार आवासीय भवन के कारण अपार्टमेंट के भीतर मंज़िलों की एक विशेष व्यवस्था बनती है। जहाँ विशाल रहने का क्षेत्र, रसोई और बाथरूम भूतल के स्तर पर हैं, वहीं शयनकक्ष बेसमेंट के ऊपरी हिस्से में स्थित है। वहाँ मौजूद खिड़कियाँ शयनकक्ष में भी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं।

अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण इसका विशाल रहने का क्षेत्र है। यहाँ से खुली, बीच से गुजरने वाली रसोई जुड़ती है, जिसमें पहले से ही उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई लगी है और जो रहने के क्षेत्र को कार्यात्मक रूप से पूरक बनाती है। बाथरूम भी आधुनिक है और इसमें शॉवर है। रोशनी वाला बाथरूम दर्पण और उससे मेल खाती वॉशबेसिन के नीचे की अलमारी भी पहले से उपलब्ध हैं। अलग स्थित शयनकक्ष, कॉम्पैक्ट रहने की जगह के बावजूद, पर्याप्त निजता प्रदान करता है और सुविचारित कमरे की योजना को पूर्ण बनाता है।

लैमिनेट फ़र्श और हल्के रंग की दीवारें अपार्टमेंट को मैत्रीपूर्ण और आधुनिक माहौल देती हैं। इस यूनिट के साथ एक निजी तहखाने का भंडारण कक्ष भी है।

कुल मिलाकर अपार्टमेंट नवीनीकरण के बाद बहुत अच्छी स्थिति में है और सितंबर 2025 से किराये पर दिया गया है। वर्तमान में इससे 4.392,- € की वार्षिक किराये की आय प्राप्त हो रही है। यह 6,27 % प्रति वर्ष का सकल वास्तविक प्रतिफल है। मौजूदा किरायानामे में चरणबद्ध किराया वृद्धि भी तय की गई है। सितंबर 2027 से वार्षिक किराये की आय बढ़कर 4.596,- € हो जाएगी, जिससे 6,57 % प्रति वर्ष का सकल संभावित प्रतिफल प्राप्त होगा।

यह उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर है जो आकर्षक शुरुआती प्रतिफल और अनुमानित किराया-विकास वाला, पहले से किराये पर दिया गया और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित अपार्टमेंट तलाश रहे हैं।

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