उत्कृष्ट स्थान पर बगीचे सहित मैत्रीपूर्ण 2-कमरों वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।70374 Stuttgart - Bad Cannstatt – Bad CannstattBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 269.000 €

लिविंग एरिया: 51 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: 8XN3584

पार्टनर ID: 478035

प्रकाशित 25/07/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von M. Kohler

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	51 m²
वर्ष का निर्माण	1991
बेडरूम	1

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	2
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरपार्किंगरसोईबाथटबटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल	1
शर्त	खैर रखा

ऊर्जा प्रमाण पत्र

192,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	269.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,274.51 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट Bad Cannstatt के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र "Im Geiger" में सात इकाइयों वाले सुव्यवस्थित भवन के ऊपरी भूतल पर स्थित है।
यह उज्ज्वल अपार्टमेंट अपने सुविचारित लेआउट, सुंदर बगीचे और पैदल यात्रियों, साइकिल चालकों तथा कार चालकों के लिए बहुत अच्छी कनेक्टिविटी से प्रभावित करता है।
लगभग 51,4m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ यह अपार्टमेंट व्यावहारिक आकार प्रदान करता है। विशाल बैठक-कक्ष सजावट के लिए पर्याप्त स्वतंत्रता और बगीचे की हरियाली के सुंदर, आरामदायक दृश्य प्रदान करता है। शयनकक्ष उत्तर-पश्चिम दिशा में है, जिससे आरामदायक नींद के लिए सुखद तापमान सुनिश्चित होता है। कॉम्पैक्ट, अलग रसोई दैनिक आवश्यकताओं के सभी कार्यों के लिए पर्याप्त जगह देती है और खाना पकाने की गंध को शेष रहने वाले क्षेत्र से दूर रखती है। शयनकक्ष, गलियारे और बैठक-कक्ष में लैमिनेट फर्श है, जबकि रसोई और बाथरूम में फर्श की टाइलें हैं। WC वाला बाथरूम बड़ी खिड़की के माध्यम से दिन का प्रकाश और अच्छी वेंटिलेशन सुविधाएँ प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण लगभग 7,8m² क्षेत्रफल वाली ढकी हुई छत और उससे जुड़ा बगीचा है, जिसके लिए विशेष उपयोग का अधिकार है। हवा से सुरक्षित, सड़क से दूर तथा दक्षिण/पश्चिम दिशा में स्थित होने के कारण छत और बगीचा वसंत से शरद ऋतु तक रहने की जगह को एक "हरे कमरे" से विस्तारित करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

1991 में निर्मित यह भवन सुव्यवस्थित स्थिति में है और इसमें एक अच्छा स्वामी समुदाय है। अपार्टमेंट के साथ भवन के तहखाने में एक भंडारण कक्ष और एक बाहरी KFZ पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, लॉक किए जा सकने वाले जल कनेक्शन वाली साझा लॉन्ड्री का उपयोग किया जा सकता है।

अन्य

अपनी कई मांग वाली विशेषताओं के कारण यह अपार्टमेंट स्वयं उपयोग या किराये की संपत्ति के रूप में आकर्षक है। प्रस्तावित अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए तैयार है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह भवन "Im Geiger" आवासीय क्षेत्र में स्थित है। शांत और सुखद आवासीय वातावरण के अलावा, अपार्टमेंट को बहुत अच्छी यातायात कनेक्टिविटी का लाभ मिलता है। केवल पाँच मिनट पैदल चलकर Antwerpener Straße और Nürnberger Straße (U1, U16) के U-Bahn स्टेशनों तथा Nürnberger Straße के S-Bahn स्टेशन (S2, S3) तक पहुँचा जा सकता है।
खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, रेस्तरां और हेयरड्रेसर पैदल दस मिनट या कार से पाँच मिनट में पहुँच योग्य हैं। Verkehrsgünstige Lage के कारण Cannstatter Kurpark, VfB Stuttgart का MHP-Arena तथा Cannstatter और Stuttgarter शहर के केंद्र भी कम समय में पहुँचे जा सकते हैं।