Außenansicht, Terrasse, Garten
Wohnzimmer, Blick zum Garten
Wohnzimmer/ Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Info: Küche jetzt abgetrennt
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.274,51 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto accogliente appartamento di 2 locali si trova al piano rialzato di una casa ben tenuta con sette unità abitative, nell'ambita zona residenziale "Im Geiger" a Bad Cannstatt.
L'appartamento luminoso convince per una pianta ben studiata, un bel giardino e ottimi collegamenti per pedoni, ciclisti e automobilisti.
Con una superficie abitabile di circa 51,4m², l'appartamento offre dimensioni funzionali. L'ampio soggiorno offre libertà progettuali e viste rilassanti sul verde del giardino. La camera da letto è orientata a nord-ovest, garantendo così temperature piacevoli per un sonno ristoratore. La cucina compatta e separata offre spazio sufficiente per tutte le attività quotidiane e impedisce agli odori di cottura di diffondersi nel resto dell'abitazione. La camera da letto, il disimpegno e il soggiorno sono dotati di laminato, mentre la cucina e il bagno hanno pavimenti piastrellati. Il bagno con WC offre luce naturale grazie a una grande finestra e buone possibilità di aerazione.
Un punto di forza dell'appartamento è la terrazza coperta con una superficie di circa 7,8m² e il giardino adiacente, per il quale sussiste un diritto esclusivo di utilizzo. Grazie alla posizione riparata dal vento, lontana dalla strada, e all'orientamento sud-ovest, terrazza e giardino ampliano lo spazio abitativo dalla primavera all'autunno, creando una "stanza verde".
L'edificio, costruito nel 1991, si trova in buone condizioni ed è gestito da una cordiale comunità di proprietari. All'appartamento appartengono inoltre un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno. È inoltre possibile utilizzare una lavanderia comune con allacciamento idrico chiudibile a chiave.
Grazie alle numerose caratteristiche ricercate, l'appartamento è interessante sia per uso proprio sia come immobile da mettere a reddito. L'appartamento proposto è disponibile da subito.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'edificio si trova nella zona residenziale "Im Geiger". Oltre a un'atmosfera abitativa tranquilla e piacevole, l'appartamento beneficia di ottimi collegamenti con i trasporti. In soli cinque minuti a piedi si raggiungono le fermate della metropolitana Antwerpener Straße e Nürnberger Straße (U1, U16) e la stazione della S-Bahn Nürnberger Straße (S2, S3).
Negozi, panetterie, ristoranti e parrucchieri sono raggiungibili in dieci minuti a piedi o in cinque minuti in auto. Anche il Cannstatter Kurpark, la MHP-Arena del VfB Stuttgart e i centri di Cannstatt e Stoccarda sono facilmente raggiungibili in breve tempo grazie alla posizione favorevole ai trasporti.
415.000 € PIÙ SPAZIO PER LA VITA – PERCORSI BREVI NELLA QUOTIDIANITÀ70374 Stuttgart
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