| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 562 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 7 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 17 |
| बाथरूम | 7 |
| प्लॉट क्षेत्र | 418 m² |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| खरीद मूल्य | 860.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,530.25 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 6 Einheiten, davon 4 Wohneinheiten in den oberen Etagen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 562 m². Davon sind ca. 287 m² Wohnfläche und ca. 278 m² Gewerbefläche.
Zwischen 2009 und 2024 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, u.a. Elektrik, Heizung, Fenster, Flachdach, Fassadenarbeiten, Terrassen, Bäder sowie der vollständige Ausbau beider Dachgeschoss-wohungen.
Die Immobilie befindet sich in einem dauerhaft gepflegten und sehr guten technischen Zustand.
Aktuell ist das Objekt weitgehend vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen von ca. 3.900 €, bei einem SOLL von rund 5.000 €.
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