Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Küche
Flur
Balkon
Außenansicht
Garage
Wohnung
Kellerabteil
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 79 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 268.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,392.40 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंGepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 12 Parteien.
Wohnungsdetails
Wohnfläche: ca. 79 m²
Status: Vermietet
Wohnbereich: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit ca. 25 m².
Schlafbereiche: Zwei große, gut geschnittene Schlafzimmer.
Außenbereich: Balkon in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
Zusatzflächen: Eigenes Kellerabteil (5,6 m²) sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Parken: Eigene, abschließbare Einzelgarage.
Finanzielle Kennzahlen & Basisdaten
Baujahr Gebäude: 1975
Kaltmiete: 700,00 EUR / Monat
Hausgeld: 207,00 EUR / Monat
Garagenmiete: 50,00 EUR / Monat
Hausverwaltung: Das Objekt wird durch eine sehr engagierte, inhabergeführte Verwaltung betreut, die sich proaktiv um den Werterhalt und die Anliegen der Eigentümer kümmert.
Bereits durchgeführte Sanierungen
Dämmung: Die Giebelwand wurde mit 100 mm gedämmt.
Fenster: Austausch der giebelseitigen Fenster erfolgt.
Dach: Dämmung des Dachgeschosses (zwischen den Sparren sowie auf der obersten Geschossdecke); umlaufend gedämmte Dachgauben.
Technik & Zukunftsperspektive
Wärmepumpentauglichkeit: Das Gebäude wurde erfolgreich auf eine Umstellung auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe geprüft.
Effizienz: Die Vorlauftemperatur der bestehenden Heizkörperkreise wurde erfolgreich in der Praxis getestet (Absenkung auf 58 °C ohne negative Rückmeldungen der Mieter), was die gute energetische Ausgangslage belegt.
Rücklagen: Kontinuierliche und solide Rücklagenbildung zur langfristigen Werterhaltung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
