| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 321 m² |
| बेडरूम | 8 |
| कमरे | 16 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1130 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 23 m² |
| खरीद मूल्य | 388.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,207.89 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवर्ष 1972 में निर्मित यह बहु-परिवारिक मकान पूंजी निवेशकों को कुल चार आवासीय इकाइयों वाली पूरी तरह किराए पर दी गई आवासीय संपत्ति में निवेश करने का आकर्षक अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति लगभग 1.130 m² के भूखंड पर स्थित है और इसका कुल Wohnfläche लगभग 321 m² है।
इमारत में भूतल पर लगभग 84 m² Wohnfläche वाले दो अपार्टमेंट तथा ऊपरी मंजिल पर लगभग 76 m² Wohnfläche वाले दो अपार्टमेंट हैं। सभी आवासीय इकाइयाँ किराए पर दी गई हैं और इस प्रकार शुरुआत से ही निरंतर किराया आय सुनिश्चित करती हैं। मौजूदा किरायेदारी और संतुलित Wohnung आकार दीर्घकालिक निवेश के लिए ठोस आधार बनाते हैं।
चारों अपार्टमेंट का Grundriss लगभग एक जैसा और कार्यात्मक रूप से सुविचारित है। लंबे आकार के गलियारे से सभी कमरे अलग-अलग पहुँचे जा सकते हैं। प्रवेश क्षेत्र में व्यावहारिक Garderobenecke अतिरिक्त रखने और भंडारण की सुविधा प्रदान करती है।
विशाल Wohnbereich से सटा हुआ Essbereich है। यहाँ से भूतल के अपार्टमेंट के निवासी सीधे संबंधित Terrasse पर पहुँचते हैं, जबकि ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में प्रत्येक के लिए एक Balkon उपलब्ध है। निजी बाहरी क्षेत्र Wohnqualität बढ़ाते हैं और अपार्टमेंट की दीर्घकालिक किराए पर देने की क्षमता में योगदान करते हैं।
प्रत्येक आवासीय इकाई में एक Schlafzimmer, एक अतिरिक्त कमरा है जिसे आदर्श रूप से बच्चों के कमरे, Arbeitszimmer या Gästezimmer के रूप में उपयोग किया जा सकता है, एक अलग Küche तथा दिन के प्रकाश वाला Bad mit Badewanne है। Fenster वाला अलग Gäste-WC और एक व्यावहारिक Abstellraum स्थान की सुविधा को पूरा करते हैं।
संपत्ति में चार Einzelgaragen भी शामिल हैं, जिससे प्रत्येक आवासीय इकाई को अपनी सुरक्षित पार्किंग सुविधा दी जा सकती है।
यह बहु-परिवारिक मकान अपनी स्पष्ट संरचना, पूरी तरह किराए पर दी गई आवासीय इकाइयों और अतिरिक्त गैरेज से प्रभावित करता है। इस प्रकार संपत्ति चालू आय, अच्छी किराए पर देने की क्षमता और दीर्घकालिक विकास क्षमता का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है। वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय फिलहाल 24.120,00 EUR है, जो लगभग 6,06 % की आकर्षक सकल किराया प्रतिफल के अनुरूप है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया गया है।
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