बॉन-रॉटगेन के शांत स्थान पर पारिवारिक सुखलोक

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह अलग खड़ा एकल-परिवार वाला मकान वर्ष 1950 में बनाया गया था और 385 m² के भूखंड पर स्थित है। रहने का क्षेत्रफल लगभग 140 m² है। इमारत ठोस, पक्की निर्माण शैली में बनाई गई है और इसका कार्यात्मक तथा स्पष्ट रूप से व्यवस्थित कमरों का विभाजन प्रभावशाली है, जो विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है और परिवारों के साथ-साथ अधिक स्थान चाहने वाले दंपतियों के लिए भी उपयुक्त है।

मुख्य प्रवेशद्वार से घर में प्रवेश करने पर भूतल के केंद्रीय प्रवेश क्षेत्र में पहुँचा जाता है, जो इस स्तर के सभी कमरों तक जाने वाले मार्ग के रूप में कार्य करता है। दाईं ओर पहला बाथरूम है, जबकि बाईं ओर विशाल, खुले रूप से तैयार किया गया बैठक और भोजन क्षेत्र खुलता है। यह घर का मुख्य रहने का क्षेत्र है और अपनी खुली संरचना के कारण सुखद रहने का वातावरण बनाता है। भोजन क्षेत्र से खुले रूप से बनाई गई रसोई में भी सीधे पहुँचा जा सकता है। यहाँ से विस्तार भवन के साथ-साथ छत और बगीचे तक भी सीधे पहुँच है।

विस्तार भवन से एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष में पहुँचा जाता है, जो अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण स्थान प्रदान करता है। यह आगे हीटिंग कक्ष तक जाता है, जहाँ घरेलू तकनीकी व्यवस्था स्थित है और जो रहने वाले क्षेत्रों से कार्यात्मक रूप से अलग भी है।

प्रवेश क्षेत्र में सीधे सामने एक जगह बचाने वाली घुमावदार सीढ़ी है, जो ऊपरी मंजिल तक जाती है। वहाँ एक गलियारा ऊपरी मंजिल के कमरों तक पहुँच प्रदान करता है। सीधे सामने अच्छी तरह विभाजित दो शयनकक्ष हैं, जबकि दाईं ओर एक और शयनकक्ष है, जिसे कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में भी आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है। ऊपरी मंजिल पर दूसरा बाथरूम भी स्थित है।

बाहरी क्षेत्र बागवानी प्रेमियों या परिवारों के लिए सजावट और उपयोग की पर्याप्त संभावनाएँ प्रदान करते हैं तथा रहने के उपयोग को सार्थक रूप से पूरा करते हैं। कुल मिलाकर, यह स्पष्ट नक्शा संरचना, उद्देश्यपूर्ण कमरों के विभाजन और दक्ष निर्माण वाली एक संपत्ति है, जो व्यक्तिगत आवास के लिए ठोस आधार प्रस्तुत करती है।
Dorfstraße 55, 53125 Bonn स्थित यह संपत्ति एक विकसित, सुखद हरित परिवेश में है, जो दैनिक जीवन में विशेष रूप से परिवार-अनुकूल दिखाई देता है। कम दूरी, अच्छी स्थानीय आपूर्ति और बच्चों के लिए अनेक सुविधाएँ दैनिक दिनचर्या को आराम से व्यवस्थित करना संभव बनाती हैं।

छोटे बच्चों के लिए देखभाल की सुविधा आसानी से पहुँची जा सकती है: Städt. Kindergarten Pusteblume लगभग 200 m की दूरी पर स्थित है। स्कूली शिक्षा की सुविधाएँ भी पास में उपलब्ध हैं, उदाहरण के लिए Schlossbachschule लगभग 700 m की दूरी पर है। बाहर खेलना और खुली हवा में साँस लेना संभव है यह भी बिना अधिक प्रयास के संभव है, क्योंकि लगभग 300 m की दूरी पर पहले से ही एक खेल का मैदान उपलब्ध है और पार्क के रूप में श्लॉसप्लात्ज़ भी लगभग 300 m की दूरी पर स्थित है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी शीघ्रता से की जा सकती है। EDEKA Schüren जैसा एक सुपरमार्केट लगभग 300 m की दूरी पर और ALDI Süd लगभग 500 m की दूरी पर स्थित है। इसके अतिरिक्त, आसपास के क्षेत्र में डाक और पार्सल सेवाएँ भी उपलब्ध हैं, साथ ही डॉक्टरों के क्लिनिक, जिनमें लगभग 400 m की दूरी पर बच्चों का क्लिनिक भी शामिल है।

आवागमन सुविधाजनक और लचीला है। Kurfürstenplatz और Schlossplatz बस स्टॉप प्रत्येक लगभग 300 m की दूरी पर स्थित हैं और बॉन के विभिन्न शहर क्षेत्रों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन Alfter-Witterschlick लगभग 4 km दूर है। कार द्वारा Bonn Hardtberg प्रवेश मार्ग से Autobahn A565 लगभग 5 km की दूरी पर पहुँचा जा सकता है। Köln Bonn हवाई अड्डा मार्ग के अनुसार लगभग 30 km की दूरी पर स्थित है।

अवकाश के लिए भी यह स्थान कम दूरी की सुविधाओं के कारण प्रभावशाली है: आसपास के विस्तृत क्षेत्र में खेलकूद की सुविधाएँ और क्लब गतिविधियाँ उपलब्ध हैं, और निकटवर्ती Kottenforst सैर, साइकिल यात्राओं तथा प्रकृति के अनुभवों के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करता है।

कुल मिलाकर, यह पता हरियाली के बीच शांत आवास को ऐसी आधारभूत संरचना से जोड़ता है, जो दैनिक जीवन में परिवारों को स्पष्ट रूप से राहत देती है।
1950 के दशक में ठोस निर्माण से बना यह आवासीय भवन कुल मिलाकर नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है और कई महत्वपूर्ण क्षेत्रों में आधुनिकीकरण तथा मरम्मत की आवश्यकता दर्शाता है। इस प्रकार यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है, जो मौजूदा भवन को अपनी इच्छाओं के अनुसार नवीनीकृत और व्यवस्थित करना चाहते हैं।

खिड़कियों की प्रणालियाँ आंशिक रूप से अभी भी निर्माण वर्ष की हैं, जबकि कुछ खिड़कियाँ काफी समय पहले बदली जा चुकी हैं। इनमें डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियाँ तथा PVC फ्रेम वाली खिड़कियाँ दोनों लगी हुई हैं। हीटिंग गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा होती है, जो कमरे की गर्मी के साथ-साथ गर्म पानी की आपूर्ति भी करती है। बैठक कक्ष में एक अतिरिक्त फायरप्लेस आरामदायक वातावरण बनाता है और अतिरिक्त हीटिंग स्रोत के रूप में काम करता है।

दोनों बाथरूम सफेद दीवार और फर्श की टाइलों वाली कार्यात्मक व्यवस्था प्रस्तुत करते हैं। भूतल के बाथरूम में कोने का बाथटब, अलग शॉवर तथा प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन के लिए एक खिड़की है। ऊपरी मंजिल का बाथरूम भी एक खिड़की से सुसज्जित है और इसमें बाथटब है। भूतल का बैठक और भोजन क्षेत्र टाइलयुक्त है, जिससे देखभाल में आसान और टिकाऊ फर्श उपलब्ध होता है। विस्तार में ऊपरी मंज़िल में स्टिक पार्केट मौजूद है, जबकि यहाँ लैमिनेट बिछाया गया है, जो कमरों को एक क्लासिक आवासीय वातावरण प्रदान करता है।

मौजूदा पाइपलाइनें अधिकांशतः अभी भी निर्माण वर्ष की हैं और इस प्रकार आज के तकनीकी मानकों के अनुरूप नहीं हैं, जो मौजूदा आधुनिकीकरण की आवश्यकता को रेखांकित करता है। आवासीय उपयोग के अतिरिक्त एक गैरेज और एक बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध है। बाहरी क्षेत्र में कई शेड भी हैं, जो अतिरिक्त सामान रखने और भंडारण की सुविधाएँ प्रदान करते हैं।

कुल मिलाकर, इस संपत्ति में ठोस, मजबूत निर्माण संरचना है और नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति के बावजूद यह समकालीन विकास तथा व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए एक दिलचस्प आधार प्रस्तुत करती है।
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