Besondere Galeriewohnung im Herzen der Stadt – Einzigartiges Wohnen mit Loft-Charakter – फोटो 1

Besondere Galeriewohnung im Herzen der Stadt – Einzigartiges Wohnen mit Loft-Charakter

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।20253 HamburgHamburg
खरीद मूल्य
449.000 €
लिविंग एरिया
68 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: AH8MNNY
पार्टनर ID: 177496332

प्रकाशित 11/11/2026 · अंतिम जाँच 12/11/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारलॉफ्ट या स्टूडियो
रहने का क्षेत्र लगभग68 m²
बेडरूम1
कमरे2
बाथरूम1
रसोई

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य449.000 €
प्रति वर्ग मीटर6,602.94 €/m²
आयोग3,125% (3,125% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der überaus gefragten Heckscherstraße. Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Die Immobilie empfängt Sie mit einem Flur, von dem ein modernes Duschbad sowie die Küche abgehen. Letztere profitiert von einem nützlichen, separaten Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Das absolute Herzstück und Highlight dieser Immobilie ist jedoch der ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnraum. Von hier aus führt eine stilvolle Wendeltreppe direkt hinauf zu einer exklusiven Galerie im Spitzboden! Diese seltene Besonderheit verleiht der Wohnung einen unvergleichlichen Loft-Charakter und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der Spitzboden bietet den idealen Rückzugsort – sei es als inspirierendes Home-Office, als gemütliche Leseecke oder als kreatives Atelier.

Wohnungen mit einem derartigen Loft-Charakter und individuellen Grundrissen sind auf dem Hamburger Mietmarkt Mangelware. Sie ziehen gezielt ein sehr einkommensstarkes, solventes Klientel an – von aufstrebenden Young Professionals bis hin zu etablierten Freiberuflern. Besonders für das lukrative Segment des "Möblierten Wohnens auf Zeit" bietet der Spitzboden (ideal als Home-Office oder Atelier nutzbar) ein massives Potenzial zur Mietzinsmaximierung.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

Hamburg में और अपार्टमेंट

सभी लिस्टिंग Hamburg
क्या आपको यह प्रॉपर्टी पसंद आई?
विज्ञापनदाता से संपर्क करें
विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24
वित्तपोषण की गणना