| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 54 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| शर्त | नवीनीकृत |
|---|
| खरीद मूल्य | 479.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 8,870.37 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपिछले वर्षों में बड़े पैमाने पर पूरी तरह से नवीनीकृत यह बेसमेंट अपार्टमेंट, Hoheluft-West के लोकप्रिय इलाके में स्थित है और मालिक द्वारा सीधे, बिना ब्रोकरेज शुल्क के बेचा जा रहा है।
फिलहाल हम अपार्टमेंट को सीमित अवधि के लिए किराए पर दे रहे हैं। आपसी सहमति से इसे खरीदार को खाली या किराएदार सहित सौंपा जा सकता है। वर्तमान किराया 1690€ है (सभी अतिरिक्त खर्चों सहित एकमुश्त)।
जिस पुरानी बहु-परिवार आवासीय इमारत में यह अपार्टमेंट स्थित है, उसका निर्माण 1900 में हुआ था और यह अपनी आर्ट नोव्यू शैली के आकर्षण से प्रभावित करती है। इसमें 16 अलग-अलग इकाइयाँ हैं और यह Hoheluft-West के Generalsviertel में केंद्रीय स्थान पर स्थित है।
दो कमरों वाला यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट इमारत के बेसमेंट में स्थित है और इसका अपना प्रवेश-द्वार है। अपार्टमेंट के ठीक सामने इससे संबद्ध टैरेस क्षेत्र के साथ-साथ बगीचे का आनुपातिक विशिष्ट उपयोग वाला हिस्सा भी है।
अन्य कार्यों के साथ, नया फ़र्श हीटिंग सिस्टम लगाया गया और सभी खिड़कियाँ तथा बाहरी दरवाज़े बदल दिए गए। इसके अलावा, फर्श की सतहें और दरवाज़े नवीनीकृत किए गए, जर्मन ब्रांड के इलेक्ट्रिक उपकरणों वाली नई फिटेड रसोई लगाई गई और शॉवर-बाथरूम तथा WC का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया। अपार्टमेंट की बिजली व्यवस्था भी नई है।
विभाजन घोषणा के अनुसार, कमरों का व्यावसायिक उपयोग अनुमत है। वकील के कार्यालय, दफ़्तर या क्लिनिक के रूप में—हैम्बर्ग के बेहतरीन स्थान पर आपके पास कई विकल्प हैं। किराए पर देने की योजना बनाने वाले निवेशकों के लिए भी आदर्श परिस्थितियाँ।
बेसमेंट अपार्टमेंट का निर्मित क्षेत्रफल 54,95 m² है। अपार्टमेंट के साथ विशेष उपयोग क्षेत्र के रूप में एक टैरेस और सामने के बगीचे का एक हिस्सा शामिल है, जिनका विशेष रूप से उपयोग किया जा सकता है।
पूरे अपार्टमेंट की दीवारों पर नए सिरे से पुट्टी लगाकर उन्हें घिसा गया है। कमरों में नया, उच्च गुणवत्ता वाला असली लकड़ी का पार्केट लगाया गया है। रसोई और बाथरूम में हल्के रंग की टाइलें बिछाई गई हैं। इसके अतिरिक्त, यूनिट की सभी खिड़कियाँ, अंदरूनी और बाहरी दरवाज़े बदले गए हैं और विद्युत उप-वितरण पैनल को पूरी तरह से नया किया गया है।
बाहरी दरवाज़े से बेसमेंट अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही बड़ी खिड़की वाली दीवार के साथ एक उजला कमरा आपका स्वागत करता है। इसमें आपके बैठक-कक्ष या कार्यालय के लिए काफी सजावट और उपयोग की गुंजाइश है।
सीधे सामने 14,5 m² का दूसरा कमरा है, जो शयनकक्ष या दूसरे कार्य-कक्ष के रूप में बेहद उपयुक्त है।
बाईं ओर नई, उच्च गुणवत्ता वाली सफेद फिटेड रसोई है, जिसमें नए ब्रांडेड विद्युत उपकरण (रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर, ओवन, सिरेमिक कुकटॉप, री-सर्कुलेशन एक्सट्रैक्टर हुड) शामिल हैं।
एक कमरा आगे बाईं ओर आपको आधुनिक, नई टाइलों वाला शॉवर बाथरूम मिलेगा, जिसमें सभी सैनिटरी सुविधाएँ बदली गई हैं। बाथरूम में आधुनिक काँच की शॉवर दीवार, एक वॉशबेसिन और सॉफ्ट-क्लोज़ फ़ंक्शन वाला दीवार पर लगा WC है।
बाथरूम से निकलकर खिड़की वाला एक स्टोररूम है। इसके अलावा, इस कमरे में नया विद्युत उप-वितरण पैनल लगाया गया है।
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
ऊर्जा स्रोत: दूरस्थ हीटिंग
ऊर्जा खपत: 112 kWh/(m²a)
मौजूदा बिल्ट-इन रसोई, उसमें मौजूद विद्युत उपकरणों सहित, और बाथरूम की फिटिंग्स खरीद मूल्य में शामिल हैं। मौजूदा फर्नीचर आपसी सहमति से लिया जा सकता है।
इस अपार्टमेंट के खरीदार के रूप में आपको कोई ब्रोकरेज शुल्क नहीं देना होगा—इसलिए आप हैम्बर्ग में आमतौर पर लगने वाले लगभग 3,125% ब्रोकरेज शुल्क (वैट सहित) बचाते हैं।
यहाँ दी गई सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के है।
कृपया इस संपत्ति के संबंध में ब्रोकर पूछताछ न करें—बहुत धन्यवाद!
संपत्ति के प्रदाता की कानूनी जानकारी:
FdW Development GmbH – Teilfeld 5 – 20459 Hamburg
प्रबंध निदेशक: Dr. Florian de Weryha, Sven Paul, Jan-Torsten Paul
हैम्बर्ग स्थानीय न्यायालय – HRB 160209
संपर्क: संपत्ति में रुचि होने पर कृपया संपर्क फ़ॉर्म का उपयोग करें।
अन्य अनिवार्य जानकारी (संपत्ति के संबंध में पूछताछ के लिए नहीं):
फ़ोन: 040/550 04104
ईमेल: info@fdwventures.de
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह आकर्षक पुराना अपार्टमेंट, हैम्बर्ग के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक, होहेलुफ़्ट-वेस्ट के तथाकथित जनरल्सवीर्टेल के बीचोंबीच स्थित है। यहाँ जनरलों के नाम पर बनी सड़कों में सामने बगीचों वाले आर्ट नोव्यू शैली के मकान कतार में हैं। प्रति वर्ग किलोमीटर लगभग 19.000 निवासियों के उच्च घनत्व के साथ यह इलाका जीवंत, शहरी और बेहतरीन सुविधाओं से संपन्न है।
अपार्टमेंट के आसपास रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए सभी आवश्यक खरीदारी सुविधाएँ, साथ ही कई अनूठी दुकानें और बुटीक मौजूद हैं। यहाँ ढेरों रेस्तराँ और कैफ़े हैं—खाने-पीने के शौकीनों के लिए यह एक बेहतरीन जगह है, जहाँ वे यहाँ और पास के एपेनडॉर्फ में हर दिन नई पाक-संबंधी खोज पर निकल सकते हैं।
यहाँ आराम करने के भी बेहतरीन अवसर हैं: पास की ईज़ेबेक नहर और काइफ़ू के हरे-भरे इलाके परिवारों, टहलने वालों, जॉगिंग करने वालों, साइकिल चालकों और कुत्ते पालने वालों—सभी में समान रूप से लोकप्रिय हैं।
होहेलुफ़ब्रुके U-Bahn स्टेशन (U3) और होहेलुफ़्टचाउसी या गर्टनरश्ट्रासे के बस स्टॉप तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। इससे रोज़मर्रा का जीवन विशेष रूप से सुविधाजनक हो जाता है और अपनी कार की ज़रूरत नहीं रहती।
449.000 € Besondere Galeriewohnung im Herzen der Stadt – Einzigartiges Wohnen mit Loft-Charakter20253 Hamburg
1.359.000 € जनरल्सविएर्टेल के हृदय में शहर के दृश्य वाला शानदार आधुनिक छत-मंजिल लोफ्ट20253 Hamburg– Hoheluft-West
998.000 € निजी विक्रेता की Eimsbüttel मोती, ब्रोकरों की पूछताछ नहीं चाहिए!20253 Hamburg– Eimsbüttel
