फ्रोंडेनबर्ग-वार्मेन: व्यक्तिगत विकल्पों वाला ग्रामीण क्षेत्र में आकर्षक घर - 2 या 3 लोगों के लिए आदर्श!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

फ्रोंडेनबर्ग-वॉर्मेन में स्थित यह अलग खड़ा एकल-परिवार वाला मकान उन निःसंतान दंपतियों, एक बच्चे वाले अकेले अभिभावकों या अधिकतम तीन सदस्यों वाले परिवारों (अर्थात: एक बच्चे वाले दंपति) के लिए विशेष आवासीय आकर्षण प्रदान करता है।

1930 के दशक का वास्तुशिल्पीय आकर्षण, जिसे घर के मूल भाग में आधुनिक और देश-शैली के प्रभावों से समृद्ध किया गया है, कुल 1.501 m² के खरीद भूखंड पर एक असाधारण एकता बनाता है। यह संपत्ति पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और लगभग 117 m² का कुल रहने योग्य क्षेत्र प्रस्तुत करती है – दो मंजिलों में विभाजित।

बेसमेंट लगभग 60 m² उपयोगी क्षेत्र में घरेलू उपयोगिता कक्ष सहित घर के कनेक्शन, एक बड़ा बेसमेंट कक्ष, एक छोटा बेसमेंट कक्ष, शॉवर सुविधा वाला क्षेत्र तथा छोटी खिड़की वाला WC प्रदान करता है। बेसमेंट में हीटिंग प्रणाली भी स्थापित है (मॉडल/प्रकार: Viessmann – Vitodens 200, ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार 2001 की)। बेसमेंट से बगीचे तक सीधा प्रवेश भी है।

भूतल पर लगभग 65 m² रहने योग्य क्षेत्र में खिड़की वाला अतिथि-WC, आकर्षक प्रवेश-द्वार, बड़ी आवासीय रसोई और आरामदायक बैठक/भोजन क्षेत्र की ओर जाने वाला मार्ग आपका इंतजार कर रहा है।

ऊपरी मंजिल में लगभग 52 m² रहने योग्य क्षेत्र पर गलियारे के अतिरिक्त एक शयनकक्ष, एक बच्चों का कमरा (वैकल्पिक रूप से Home-Office या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग योग्य) तथा प्राकृतिक रोशनी वाला स्नानघर है, जिसमें बाथटब/शॉवर संयोजन/वॉशबेसिन/दर्पण कैबिनेट/WC मौजूद हैं।

सीढ़ियों के मध्य – अर्थात दोनों मंजिलों के बीच – विशाल छत-टेरस तक पहुँचा जा सकता है। अपने विस्तार के अलावा यह शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है, जो अपने बगीचे के पार खेतों और चरागाहों तक फैला है।

हल्की ढलान वाला विस्तृत बगीचा बहुउद्देशीय रूप से उपयोग किया जा सकता है। इसके बीच में एक मुर्गीघर है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर फिर से उपयोग में लाया जा सकता है। अन्य पालतू पशु (जैसे भेड़) रखना या उपयोगी बगीचा बनाना/चलाना अतिरिक्त विचार हो सकते हैं। या आप अपने बच्चे के लिए ट्रैम्पोलिन, झूला, रेत का गड्ढा, पूल … स्थापित कर सकते हैं। यहाँ आप बहुत कुछ साकार कर सकते हैं।

बगीचे के भू-भाग के अंत में एक छोटी जलधारा भी है, जो आसपास के वातावरण के प्रकृति-संबंध को और मजबूत करती है।

1970 के दशक में निर्मित एक गैराज, जिसके सामने पार्किंग की सुविधाएँ हैं, तथा एक उपकरण-शेड संपत्ति की समग्र संरचना को पूरा करते हैं।

मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई संपत्ति की सूची का हिस्सा है और इसके साथ बेची जाएगी। यह पहले से ही बताए गए कुल खरीद मूल्य में शामिल है।

हीटिंग गैस-केंद्रीय हीटिंग के माध्यम से की जाती है (प्रमुख ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस)।

टीवी रिसेप्शन सैटेलाइट डिश के माध्यम से होता है। स्ट्रीमिंग और ऑनलाइन सेवाओं के साथ-साथ स्थिर इंटरनेट उपयोग के लिए उपलब्ध फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपयुक्त है।

सुविधाएँ:
यह संपत्ति पुराने निर्माण की विशिष्ट मूल संरचना के साथ प्रस्तुत होती है। रहने के कमरों के भीतर सामान्य नवीनीकरण कार्य व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों को साकार करने का अवसर प्रदान करता है। आंतरिक साज-सज्जा में कहीं-कहीं उपयोग के कारण हुई टूट-फूट दिखाई देती है, जिसे लक्षित मरम्मत कार्यों द्वारा फिर से सुव्यवस्थित स्थिति में लाया जा सकता है।

विशेष रूप से बाहरी अग्रभाग उल्लेखनीय है, जिसे आकर्षक प्रथम प्रभाव को स्थायी रूप से बनाए रखने के लिए तत्काल नए रंग की आवश्यकता है। कुल मिलाकर, यह घर अपनी पसंद के अनुसार आरामदायक और व्यक्तिगत आवास के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।

निर्माण अभिलेख से हमें Kreis Unna द्वारा वर्ष 2018 में स्वीकृत एक निर्माण आवेदन प्राप्त हुआ है, जो मौजूदा आवासीय भवन में विस्तार बनाने तथा छत पर डॉर्मर खिड़की लगाने से संबंधित है। आवश्यकता पड़ने पर अतिरिक्त स्थान का निर्माण संभव है।

स्थिति:
वर्तमान में मौजूद किरायेदारी 30.09.2026 को समाप्त होगी।

हमारा निष्कर्ष:
अपराजेय मूल्य/प्रदर्शन अनुपात और ग्रामीण जीवन पसंद करने वाले लोगों के लिए एक शीर्ष प्रस्ताव।

हम आपको संयुक्त आंतरिक निरीक्षण के दौरान यह संपत्ति दिखाने में प्रसन्न होंगे, लेकिन इस स्थान पर फिर से ध्यान दिलाना चाहते हैं कि वर्तमान समय में स्थानिक परिस्थितियाँ अधिकतम तीन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं।

कृपया समझें कि संपत्ति के निरीक्षण का समय निर्धारित करने से पहले हमें आपके वित्तपोषण संस्थान या वित्तीय सलाहकार की ओर से लिखित रूप में संबंधित पूंजी प्रमाण की आवश्यकता होगी।

स्थान