उच्च विकास क्षमता वाला विशाल आकर्षक भूखंड, पसंदीदा स्थान पर – फोटो 1
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उच्च विकास क्षमता वाला विशाल आकर्षक भूखंड, पसंदीदा स्थान पर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Kaspar-Fuchs-Straße 189407 Dillingen – DonaualtheimBayern
खरीद मूल्य
1.235.000 €
लिविंग एरिया
260 m²
कमरे
8
TraumImmo ID: ATFMJCS
पार्टनर ID: 483744

प्रकाशित 10/08/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग260 m²
वर्ष का निर्माण1910
बेडरूम3
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे8
बाथरूम2
पार्किंगटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र2500 m²
पार्किंग स्थल7
शर्तनवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.235.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,750.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

आकर्षक स्थान पर उच्च विकास क्षमता वाला विशाल भूखंड - नए निर्माण परियोजनाओं या नवीनीकरण के लिए आदर्श।
डेवलपर्स और निवेशकों के लिए आकर्षक।

संपत्ति:
- लगभग 2.500 m² भूखंड
- पूरी तरह विकसित और सभी आवश्यक कनेक्शनों से युक्त
- निर्माण की कोई बाध्यता नहीं
- कोई विकास योजना नहीं
- कोने का भूखंड (वर्तमान में LKW-गैरेज और PKW-गैरेज/वर्कशॉप के लिए 2 बड़े प्रवेश मार्ग)

संभावना:
- लगभग 15-18 आवासीय इकाइयों के लिए नया निर्माण संभावित
- 2,5 मंजिलें, संभवतः अनुमति पर निर्भर करते हुए इससे अधिक भी संभव

वर्तमान निर्माण/मौजूदा संपत्ति:
2500 m² के कोने के भूखंड पर व्यापक रूप से मूल पुनर्निर्माण की आवश्यकता वाला बड़ा एकल-परिवार घर (EFH), साथ में सहायक भवन (एकीकृत कार्य-गड्ढे वाला LKW-गैरेज, PKW-गैरेज, वर्कशॉप अथवा भंडारण कक्ष), तथा अन्य निर्माण परियोजनाओं के लिए पर्याप्त स्थान

EFH:
- मूलभूत पुनर्निर्माण की आवश्यकता
- निर्माण वर्ष 1910, नवीनीकरण 1966
- लगभग 260 m² रहने योग्य क्षेत्रफल (भूतल क्षेत्रफल 130 m²)
- छत 1980 में नवीनीकृत

सहायक भवन:
- निर्माण वर्ष 1974
- डबल गैरेज
- LKW-गैरेज 70 m² (एकीकृत कार्य-गड्ढे के साथ)
- वर्कशॉप/भंडारण कक्ष


अन्य

बिना कमीशन। निजी बिक्री।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Dillingen-Donaualtheim में स्थान:
- गांव के केंद्र में शांत साइड स्ट्रीट
- विकसित आवासीय क्षेत्र
- अच्छी आधारभूत संरचना

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