Veröffentlicht am 10.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 260 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | 2500 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 1.235.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.750,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGroßzügiges Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage - ideal für Neubauprojekte oder Sanierung.
Attraktiv für Bauträger und Investoren.
Objekt:
- Ca. 2.500 m² Grundstück
- Voll erschlossen
- Kein Bauzwang
- Kein Bebauungsplan
- Eckgrundstück (aktuell 2 große Einfahrten zu LKW-Garage und PKW-Garagen/Werkstatt)
Potenzial:
- Neubaupotenzial für ca. 15-18 Wohneinheiten
- 2,5 Geschosse, ggf. genehm.abhängig auch mehr möglich
Aktuelle Bebauung/Bestand:
Großes kernsanierungsbedürftiges EFH mit Nebengebäude (LKW-Garage mit integrierter Arbeitsgrube, PKW-Garagen, Werkstatt bzw. Lagerräume) auf 2500 m² großem Eckgrundstück mit ausreichend Platz für weitere Bauvorhaben
EFH:
- Kernsanierungsbedürftig
- Baujahr 1910, Renovierung 1966
- Ca. 260 m² Wohnfläche (Grundfläche 130 m²)
- Dach 1980 erneuert
Nebengebäude:
- Baujahr 1974
- Doppelgarage
- LKW-Garage 70 m² (mit integrierter Arbeitsgrube)
- Werkstatt/Lagerräume
Provisionsfrei. Verkauf von privat.
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Lage in Dillingen-Donaualtheim:
- Ruhige Seitenstraße im Ortskern
- Gewachsenes Wohngebiet
- Gute Infrastruktur
