Blick auf die Terrasse
Kamin
प्रकाशित 03/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | बंगला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1181 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1981 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 20 m² |
| बाथरूम | 2 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 359.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,243.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein großzügiger massiv erbauter Bungalow aus dem Jahr 1981 in ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage von Heiligenhafen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ebenerdige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück.
Der Bungalow bietet eine solide Grundlage für individuelle Moderniesierungswünsche und eröffnet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Zustand und Möglichkeiten:
Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbefürdigen Zustand. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, Ausstattung, Gestaltung und Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Eckdaten :
- Baujahr: 1981
- Bauweise: massiv
- Haustyp: Bungalow mit Flachdach
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Grundstücksgröße: 1.056 m²
Eigentumsgrundstück
- Zusätzliches Grundstück:: 125 m²
( eigenes Grundbuch, Erwerb zusammen mit der Immobilie erforderlich )
- Heizung : Gaszentralheizung Baujahr ca.1991
- Fenster : Holzfenster
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Übergabe : vollständig geräumt und bewohnerfrei
Der Kaufpreis für das zusätzliche Grundstück in Höhe von 25.000 € ist bereits im Gesamtpreis enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein alter unterirdischer Öltank, dieser ist komplett entleert, versiegelt und verfüllt. Die Arbeiten wurden ca. 1990 fachmännisch durch die Fachfirma Possehl aus Lübeck durchgeführt.
- Großzügige Wohnfläche auf einer Ebene
- Sechs vielseitig nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer
- Gemütlicher Kamin mit bestehender Nutzungsgenehmigung durch den
zuständigen Schornsteinfeger.
- Funktionsfähige Sauna für private Wellness-Momente.
- Großzügige Fensterflächen mit angenehmer Belichtung
- Weiße klinkerfassade
- Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage in einen verkehrsberuhigten Bereich
Energie
Ein Energieausweis liegt vor.
Der vorhandene Kamin wurde nicht im Energieausweis berücksichtigt, da er die letzten Jahre nicht in Betrieb war und somit keine Verbrauchswerte erfasst wurden.
Besichtigung
Das Haus wird bei Übergabe vollständig geräumt, besenrein und bewohnerfrei übergeben.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, bevorzugt an Wochenenden in Abstimmung mit dem derzeitigen Bewohner.
Weitere Bilder folgen zu einem späteren Zeitpunkt, da die Immobilie momentan noch bewohnt wird.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb eines verkehrsberuhigten Bereichs.
Heiligenhafen bietet eine hohe Lenbensqualität mit maritimen Flair, Hafen, Strand, Naturgebieten, sowie einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Die Nähe zur Ostsee macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Ruhesuchende oder als zukünftigen Zweitwohnsitz.
