IMMOBERLIN.DE - लोकप्रिय स्थान पर विस्तार अनुमति सहित साझा आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

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खरीद मूल्य: 4.500.000 €

लिविंग एरिया: 905 m²

TraumImmo ID: B464A4H

पार्टनर ID: 122734212

प्रकाशित 05/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

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मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग	905 m²

प्लॉट क्षेत्र	424 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	4.500.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,972.38 €/m²
आयोग	7,14% (7,14 % inkl. MwSt.)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग में उल्लिखित आयोग से पहले भरा हुआ।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह क्लासिक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन Vorderhaus में 10 अपार्टमेंट और Seitenflügel में 5 अपार्टमेंट में विभाजित है। Vorderhaus में बाईं ओर स्थित भूतल का अपार्टमेंट वर्तमान में व्यावसायिक रूप से उपयोग किया जा रहा है। ऊँची छतें, स्टुको तत्व और मूल लकड़ी के फर्श विशिष्ट बर्लिन पुराने भवन के आकर्षण में योगदान देते हैं। कई निवासी यहाँ वर्षों से रह रहे हैं – यह उच्च आवासीय गुणवत्ता और इस पते की विशेष स्थिरता का स्पष्ट संकेत है। भवन पहले से ही आधिकारिक Teilungserklärung के अनुसार विभाजित है। ताप आपूर्ति गैस केंद्रीय हीटिंग द्वारा की जाती है। हरित आंतरिक आंगन आवासीय गुणवत्ता को और बेहतर बनाता है।
लगभग 160 m2 बड़े अटारी क्षेत्र के विस्तार के लिए भवन निर्माण अनुमति उपलब्ध है। इस उपाय के तहत यात्री लिफ्ट का निर्माण संभव है।
सदैव सराही जाने वाली कमरों की गुणवत्ता और लगातार रखरखाव किए गए पुराने भवन के विशेष ऐतिहासिक आकर्षण के साथ, अत्यंत सुखद स्थान पर स्थित यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन एक बेहतरीन निवेश है!