| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 118 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2027 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 15.02.2027 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 990.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 8,389.83 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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सुरम्य पानकोव-रोसेन्थाल में न केवल उत्कृष्ट और प्रकृति के करीब रहना संभव है, आपका नया घर आरामदायक शांति को हमारी जीवंत राजधानी बर्लिन से भी जोड़ता है।
हमारी टिकाऊ नई निर्माण परियोजना „Wohnen in Rosenthal“ के तहत हम निजी उपयोग या किराये के लिए रहने योग्य निजता वाली 9 स्वामित्व वाली आवासीय इकाइयाँ बना रहे हैं। सभी भूतल के अपार्टमेंट बाधारहित बनाए गए हैं। स्वस्थ ताजी हवा / ताप तकनीक विशेष रूप से एलर्जी से पीड़ित लोगों के लिए उपयुक्त है और गर्मियों तथा सर्दियों दोनों में संतुलित कमरे का वातावरण प्रदान करती है।
हमारे जलवायु-अनुकूल KfW 40 दक्षता-गृह, QNG-सील के साथ, आपको भविष्य-उन्मुख और टिकाऊ आवासीय संपत्ति प्रदान करते हैं। प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए हम अतिरिक्त रूप से विशाल तहखाने के कमरे उपलब्ध कराते हैं। सभी अपार्टमेंट में निजी बगीचे सहित बालकनी या टैरेस है। इसके अलावा, भूखंड पर कुल नौ पार्किंग स्थान खरीदने के लिए उपलब्ध हैं, जिन्हें इच्छानुसार ई-चार्जिंग स्टेशन से सुसज्जित किया जा सकता है।
निर्माण संबंधी सुविधाएँ:
•मकान पूरी तरह से बेसमेंट सहित निर्मित हैं, प्रत्येक अपार्टमेंट मालिक अपना निजी बेसमेंट कक्ष खरीद सकता है
•भूखंड पर 9 कार पार्किंग स्थान हैं, जिन्हें स्वतंत्र रूप से खरीदा जा सकता है
•प्रत्येक अपार्टमेंट में निजी उद्यान सहित बालकनी या टैरेस है
•सभी भूतल के अपार्टमेंट बाधारहित बनाए गए हैं
•बाहरी दीवारों का निर्माण प्रसार-खुली थर्मो-सक्रिय निर्माण पद्धति में किया गया है
•आंतरिक दीवारों का निर्माण खनिज ध्वनि और ऊष्मा इन्सुलेशन वाले लकड़ी के स्टैंडर निर्माण के रूप में किया गया है
•अपार्टमेंट-विभाजन दीवारों का निर्माण ऊष्मारोधी तथा DIN 4109 के अनुसार ध्वनिरोधी दीवारों के रूप में किया गया है
•मंजिलों के फर्श और छत अग्निरोधी तथा ध्वनि और ऊष्मा इन्सुलेशन सहित बनाए गए हैं
•छत की संरचना पूर्ण लकड़ी से बनी है, जिसमें ध्वनि और ऊष्मा इन्सुलेशन, वाष्प अवरोध तथा स्थायी टाइल आवरण है
•छत का जल निकास टाइटेनियम-जस्ता की नालियों और डाउनपाइपों तथा पक्षी-सुरक्षा जाली के माध्यम से किया गया है
•सीढ़ियाँ कंक्रीट के प्रीफैब्रिकेटेड तत्वों से बनी और टाइलयुक्त हैं, सीढ़ी की रेलिंग पाउडर-कोटेड स्टील की है
•सीढ़ीघर तथा स्वच्छता कक्षों में फर्श टाइलयुक्त हैं, गलियारों और कमरों में लैमिनेट लगा है
•कार्यात्मक खिड़कियाँ और खिड़की-दरवाजे मौसम-प्रतिरोधी प्लास्टिक से बने हैं तथा 3-परत ऊष्मा-सुरक्षा ग्लेज़िंग से युक्त हैं
•बाहरी खिड़की की चौखटें ग्रेनाइट की हैं, आंतरिक चौखटें एग्लो-मार्बल की बनी हैं
•सभी खिड़कियाँ विद्युत संचालित एल्युमिनियम रोलर शटर से सुसज्जित हैं
•„VELUX“ प्रकार GPU की कम-ऊर्जा छत खिड़कियाँ, फोल्डिंग और स्विंग कार्यप्रणाली, रोलर शटर तथा ऊष्मा-सुरक्षा ग्लेज़िंग सहित
•मुख्य प्रवेश द्वार सेंधमारी-रोधी एल्युमिनियम द्वार प्रणाली AT 72 के रूप में, लॉक करने योग्य मल्टीपल लॉकिंग, डे-लैच फ़ंक्शन तथा इलेक्ट्रिक डोर ओपनर सहित बनाए गए हैं
तकनीकी सुविधाएँ:
•दोनों भवन गुणवत्ता-चिह्न Nachhaltiges Gebäude (QNG) Plus वाले KfW 40 ऊर्जा-दक्षता भवन हैं
•मकानों में PV मॉड्यूल, PV इन्वर्टर, स्मार्ट एनर्जी मीटर और बैटरी स्टोरेज वाला फोटोवोल्टिक पैकेज है
•मकान का विद्युत ताप PV प्रणाली तथा एयर-वॉटर हीट पंप के माध्यम से होता है
•अपार्टमेंट में समायोज्य जल-आधारित अंडरफ्लोर हीटिंग तथा बाथरूम में अतिरिक्त तौलिया रेडिएटर हैं
•अपार्टमेंट का सक्रिय, फ़िल्टरयुक्त वेंटिलेशन ऊष्मा पुनर्प्राप्ति के साथ होता है और इस प्रकार आपके स्वास्थ्य का समर्थन करता है,
विशेष रूप से एलर्जी से पीड़ित लोगों के लिए यह अपार्टमेंट में प्रदूषक, धूल और पराग के भार को काफी कम करने में मदद करता है
•सभी सैनिटरी सुविधाएँ "Villeroy & Boch" तथा "hansgrohe" से सुसज्जित
•रसोई क्षेत्र में जल और बिजली आपूर्ति के लिए सभी आवश्यक कनेक्शन पहले से तैयार हैं
•आपकी व्यक्तिगत रसोई की योजना और Ausstattung के लिए हम अतिरिक्त रूप से आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे
•विद्युत स्थापना DIN और VDE दिशानिर्देशों के अनुसार की गई है, स्विच और सॉकेट "Busch-Jaeger" के हैं
•प्रत्येक अपार्टमेंट में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, DSL कनेक्शन तथा अपना इंटरनेट/नेटवर्क बुनियादी ढाँचा है
•व्यक्तिगत आवश्यकतानुसार और अतिरिक्त रूप से हम यात्री कारों के लिए ई-चार्जिंग स्टेशन स्थापित कर सकते हैं
•सभी अपार्टमेंट में इलेक्ट्रिक घंटी और इंटरकॉम प्रणाली उपलब्ध है
•स्मार्ट-होम ऊर्जा तकनीक तथा सभी अपार्टमेंट मीटर बेसमेंट तल के एक तकनीकी कक्ष में स्थित हैं
मालिक द्वारा बिक्री - कमीशन-मुक्त। बिल्डर के साथ सीधा संवाद।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
इडिलिक पैंको-रोसेन्थाल में आपका स्वागत है। बर्लिन के उत्तर में स्थित यह पारिवारिक माहौल वाला स्थान लगभग ग्रामीण जीवन की शांति को लोकप्रिय ज़िले पैंको की जीवंतता और इस प्रकार हमारे महानगर बर्लिन से जोड़ता है। रोसेन्थाल आसपास भरपूर प्रकृति के साथ निर्बाध आवास के लिए आदर्श स्थान है।
1356 में पहली बार दस्तावेज़ों में उल्लिखित, रोसेन्थाल बर्लिन के इतिहास को आधुनिक आवासीय सुविधा से जोड़ता है। इस स्थान का निर्माण बगीचे वाले घरों से परिभाषित है, जिनमें रहने वाले परिवारों ने अपने निजी आश्रय बनाए हैं।
सबसे ऊँची चोटी 59 मीटर ऊँचा रोलबर्ग है, जिसने आपके नए घर की सड़क को अपना नाम दिया। आवासीय स्थान के रूप में रोसेन्थाल आपका भी हार्दिक स्वागत करता है।
रोसेन्थाल सीधे बॉटानिकल वोल्क्सपार्क ब्लांकेनफेल्डे-पैंको के पास स्थित है - प्रकृति आपके दरवाज़े पर और बर्लिन के शहरी जीवन के बेहद करीब। इस प्रकार 2 km के दायरे में आपको विभिन्न खरीदारी सुविधाएँ, रेस्तराँ और डॉक्टरों के क्लिनिक मिलते हैं। एक किंडरगार्टन तथा प्राथमिक विद्यालय भी आपके लिए बिल्कुल पास में हैं।
कुत्तों के लिए यह परिवेश स्वर्ग समान है। प्रकृति में भरपूर दौड़ने की जगह के अलावा, रोसेन्थाल में एक पशु चिकित्सालय भी है।
आपकी PKW के लिए आवासीय परिसर में अपना पार्किंग स्थान है। हालांकि, बस 124 आपके यहाँ से केवल लगभग 5 मिनट पैदल दूरी पर है। यह आपको विल्हेल्म्सरुहर डाम होते हुए S+U Bhf. विटेनाउ (S1, S26, S85, U8) और आगे बर्लिन टेगेल तक ले जाती है। ट्राम M1 आपको रोसेन्थाल से पैंको के केंद्र होते हुए सीधे बर्लिन सिटी की टोरश्ट्रासे तक ले जाती है।
आपकी खेल गतिविधियों के लिए पास में खेल क्लब और उनके मैदानों के साथ-साथ फिटनेस स्टूडियो भी उपलब्ध हैं। विशेष रूप से पैदल चलने, दौड़ने या साइकिल चलाने के लिए यहाँ आपके पास सभी संभावनाएँ हैं। रोसेन्थाल में एक परंपरागत फुटबॉल क्लब है। आपके घर से कुछ ही दूरी पर एक टेनिस कोर्ट स्थित है। गोल्फ रिसॉर्ट पैंको सभी गोल्फ प्रेमियों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान है। रोसेन्थाल के कुछ उत्तर में प्रकृति के बीच बच्चों और वयस्कों के लिए घुड़सवारी केंद्र तथा विभिन्न पशुओं वाला एक अनुभव और बाल-कृषि फार्म स्थित है।
चूंकि रोसेन्थाल बर्लिन के उत्तरी बाहरी क्षेत्र में स्थित है, आप 30 मिनट के ड्राइविंग समय में ऑरानिएनबुर्ग शहर तथा बार्निम नेचर पार्क और एक घंटे से कम समय में शॉर्फहाइड पहुँच सकते हैं। इसके अलावा, बर्लिन का सिटी सेंटर केवल 20 मिनट में आपके सामने है।
185.000 € IMMOBERLIN.DE - सुखद स्थान पर दक्षिण-पूर्व बालकनी वाला सुंदर अपार्टमेंट13158 Berlin
615.000 € पूर्व-विक्रय: छत वाली 3 कमरों की कम-ऊर्जा आवासीय इकाई -दलाली-मुक्त- बर्लिन-पांकोव-रोसेन्थाल में13158 Berlin
385.000 € पूर्व-विक्रय: छत वाली 2 कमरों की कम-ऊर्जा आवासीय इकाई -दलाली-मुक्त- बर्लिन-पांकोव-रोसेन्थाल में13158 Berlin
