** केवल निवेश के लिए ** उच्च किराये पर दी गई और नवीनीकृत 2-कमरों वाली अपार्टमेंट!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

मैनहाइम में स्थित यह आधुनिकीकृत 2-कमरे वाला अपार्टमेंट पूंजी निवेश के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। 1937 में निर्मित यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन कुल तीन मंजिलों में फैला है और पुराने भवन के पारंपरिक आकर्षण को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है।

लगभग 56 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में यह अपार्टमेंट एक कार्यात्मक लेआउट से प्रभावित करता है, जिसमें एक शयनकक्ष, एक बाथरूम और एक उज्ज्वल बैठक क्षेत्र है। एक बालकनी अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है और दैनिक जीवन में अतिरिक्त स्वतंत्रता सुनिश्चित करती है - यह ऐसी सुविधा है जिसकी किराये के इच्छुक लोगों में विशेष मांग है।

आधुनिकीकृत स्थिति, ठोस निर्माण गुणवत्ता और लोकप्रिय आवासीय आकार का संयोजन इस संपत्ति को मैनहाइम में एक दिलचस्प निवेश बनाता है। यह उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो स्थापित आवासीय परिवेश में अच्छी किराये की संभाव्यता वाला मूल्यवान अपार्टमेंट तलाश रहे हैं। वर्तमान किराये की आय 650,00 यूरो प्रति माह अथवा 7.800,00 यूरो प्रति वर्ष है, जिससे यह संपत्ति लगभग स्वयं का वित्तपोषण करती है! यह आकलन कर या आर्थिक सलाह का विकल्प नहीं है।
यह आकर्षक अपार्टमेंट मैनहाइम के एक लोकप्रिय स्थान ("Neuer Messplatz" के निकट) पर स्थित है और शहर के केंद्र से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है, जो केवल लगभग 1,6 किलोमीटर दूर है। राजमार्ग की निकटता, जो केवल 4,3 किलोमीटर दूर है, आसपास के शहरों और क्षेत्रों तक शीघ्र पहुंच संभव बनाती है।

शैक्षणिक संस्थानों की तत्काल निकटता और उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क इस आवासीय स्थान को परिवारों और दैनिक आवागमन करने वाले लोगों, दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं। मैनहाइम के आकर्षक इलाकों में से एक में अच्छी आधारभूत संरचना के साथ शहरी जीवन का अनुभव करें।
आप एक बहुत सुंदर अपार्टमेंट खरीद रहे हैं, जो ऐसे भवन में स्थित है जिसमें साझा संपत्ति में स्पष्ट आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। अपार्टमेंट को पूरी तरह आधुनिकीकृत किया गया है। इसमें अन्य बातों के अलावा निम्नलिखित सुविधाएं मौजूद हैं:

- लगभग 4,73 % की शीर्ष किराया-प्रतिफल दर*
- आधुनिक खिड़कियां (आंशिक रूप से)
- आंगन के दृश्य वाली बालकनी
- जिला ताप आपूर्ति (गर्म पानी विद्युत)
- प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें
- बड़ा, फर्श-स्तरीय शॉवर
- भवन के पीछे बड़ा आंतरिक आंगन

* खरीद मूल्य के आधार पर! इसके अतिरिक्त, प्रति वर्ष औसतन लगभग 3 % मूल्य वृद्धि की गणना की जा सकती है। यह आकलन कर या आर्थिक सलाह का विकल्प नहीं है। शुद्ध प्रतिफल व्यक्तिगत लागत संरचनाओं पर निर्भर करता है और खरीदार स्वयं इसकी गणना कर सकता है।
हमारा प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी है। सभी विवरण प्राप्त सूचनाओं पर आधारित हैं।मालिक। हमारे द्वारा आगे प्रेषित जानकारी और दस्तावेज़ों की शुद्धता एवं पूर्णता के लिए हम उत्तरदायी नहीं हैं। यह एक्सपोज़े किसी अनुबंध प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व नहीं करता। इसका उद्देश्य केवल संपत्ति के बारे में सामान्य जानकारी उपलब्ध कराना है। यह एक्सपोज़े खरीद अनुबंध का हिस्सा नहीं है। न तो विक्रेता, न ही Klinger-Vogt Immobilien या उनके कर्मचारी इस एक्सपोज़े के במסגרת में संपत्ति के संबंध में किसी भी प्रकार के आश्वासन, गारंटी, जानकारी, गुणवत्ता संबंधी विवरण या सार्वजनिक बयान देने के लिए अधिकृत हैं। ये केवल अभी बातचीत किए जाने वाले खरीद अनुबंध का विषय हो सकते हैं।
एक्सपोज़े में उल्लिखित या दर्शाई गई वस्तुएँ खरीद मूल्य में तभी शामिल हैं, जब खरीद अनुबंध में भी इसे लिखित रूप से सहमति दी गई हो।

*** एक दलाल और विशेषज्ञ कार्यालय के रूप में हमने "विरासत और विरासत-सह-स्वामित्व समुदायों" के विषय से संबंधित संपूर्ण समाधान में विशेषज्ञता हासिल की है ***

यदि इस विषय क्षेत्र से संबंधित आपके कोई प्रश्न हों, तो कृपया हमसे संपर्क करें (Tel.: 0621-55909800)। इसी प्रकार, यदि आपको हमारी कंपनी या हमारे कार्य करने का तरीका पसंद आए, तो हमें संबंधित लोगों को हमारी अनुशंसा करने में खुशी होगी! क्या आप कोई अचल संपत्ति किराये पर देना, बेचना या किसी सार्वजनिक-कानूनी रूप से प्रमाणित विशेषज्ञ से उसका मूल्यांकन करवाना चाहते हैं? हमें 0621-5590980-11 पर बेझिझक फोन करें!

बहुत धन्यवाद, Klinger-Vogt Immobilien की टीम

स्थान