Strassenansicht
Doppelgarage
Anbau mit neuem Schornstein
Bad 1
Bad 2
Flur-Zugang Küche und Bad
OG-Gäste-WC
Treppe ins OG
Anbau mit Festbrandkessel
Gartenhaus
Küche
Wohnzimmer
Wohnraum_OG
Geräteschuppen
प्रकाशित 22/07/2024 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 90 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 272 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 99.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,100.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWelcher Häuslebauer traut sich zu, das Häuschen wieder in Schuß zu bringen ?
Objektbeschreibung
+ BITTE NUR WIRKLICH ERNST GEMEINTE ANFRAGEN + KEINE BESICHTIGUNGSTOUREN +
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in Mechernich-Wachendorf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten. KEIN DENKMALSCHUTZ.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 272 m², wobei das Haus selbst eine Wohnfläche von ca. 90 m² hat.
Die Fläche teilt sich im Erdgeschoss auf in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, eine Küche und den Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein provisorisches Gäste-WC. Das Bad und die Küche können derzeit nicht genutzt werden, da die Wasserleitungen erneuert werden müssen.
Das 1890 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Heizung, Fenster) und bedarf weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten.
Die Fußböden bestehen derzeit aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Festbrandheizung. Im Haus befinden sich dazu Heizkörper. Im Anbau wurde der Festbrandkessel aufgestellt und die Befeuerung erfolgt mit Holz bzw. Brikett.
Das Haus hat keinen Keller und der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Da bei der Immobilie ein Sanierungsstau besteht, ist der Kauf mit einem gewissen Maß an Eigeninitiative und Kosten verbunden.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Doppelgarage, ein Blockhaus (wird derzeit als Abstellraum genutzt) und ein kleiner Geräteschuppen.
Wer Lust und Mut zur Arbeit hat, kann sich gerne melden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Der beschauliche Ort Wachendorf liegt im Kreis Euskirchen. Die Region in der Nordeifel am Eingang zum Eifel-Nationalpark ist bekannt für Ruhe und die schöne Landschaft.
Autobahnauffahrten sind nur wenige Kilometer entfernt.
Im Umkreis finden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken, Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Schulen, Baumärkte u.v.m.
Ein Magnet im Ort ist die Bruder-Klaus-Feldkapelle.
Eine Buslinie bzw. der Taxibus verbinden den Ort mit der Kreisstadt Euskirchen, Mechernich und Bad Münstereifel.
Von Euskirchen aus fahren Regionalbahnen nach Köln, Bonn und Trier.
Die Schulen sind mit Bus und Bahn gut erreichbar.
Freizeit
In der Umbebung befinden sich zahlreiche Angebote. Um nur einige zu nennen:
Das Schwimm-und Erlebnisbad in Bad Münstereifel, das Freilichtmuseum in Kommern, die Burg Satzvey, Rad-und Wanderwege sowie der Wassersportsee Zülpich oder die Golfanlage Burg Zievel.
