3 आवासीय इकाइयों, कार्यालय, दुकान, भंडारगृह, गैराज आदि वाला अनोखा आवासीय एवं व्यावसायिक भवन, निवेश संपत्ति के रूप में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

एक ऐसी संपत्ति, जिसका कोई मुकाबला नहीं! यह अत्यंत सुरुचिपूर्ण ढंग से सुसज्जित उद्यमी-विला 1998 में पहले निर्माण चरण में बनाया गया था और 2011 में कुल लगभग 420 m² के आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र तक व्यापक रूप से विस्तारित किया गया—एक ऐसी संपत्ति के रूप में, जिसमें निजी और व्यावसायिक उपयोग की विविध संभावनाएँ हैं!

यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन अब लगभग 245 m² आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, जो तीन आवासीय इकाइयों में विभाजित है, तथा लगभग 100 m² का व्यावसायिक क्षेत्र, जो कार्यालय, बिक्री कक्ष और गोदाम में विभाजित है। इसके अलावा एक सिंगल और एक बड़ा डबल गैरेज तथा अतिरिक्त Pkw पार्किंग स्थान भी हैं। साथ ही एक सुंदर ढंग से बनाया गया बगीचा और बड़ा आंतरिक आंगन है, जो वर्तमान में पार्किंग क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता है, लेकिन व्यावसायिक और / या आवासीय उद्देश्यों के लिए एक और नए निर्माण हेतु पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

संपत्ति के खरीद मूल्य में उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग और फर्निशिंग शामिल हैं—इनमें दोनों अंतर्निर्मित रसोई, उद्यमी के अपार्टमेंट की पूर्ण और आपस में समन्वित साज-सज्जा तथा अन्य दोनों आवासीय इकाइयों की आंशिक साज-सज्जा शामिल है।

विस्तृत दस्तावेज़, जैसे योजनाएँ, क्षेत्रफल विवरण, ऊर्जा प्रमाणपत्र आदि, आपको अनुरोध पर एक विस्तृत एक्सपोज़े में सहर्ष उपलब्ध कराए जाएंगे। इसके लिए कृपया हमें अपने पूरे संपर्क विवरण भेजें।

चूंकि संपत्ति में अभी निवासी हैं, इसलिए निरीक्षण केवल मालिकों के साथ पूर्व नियुक्ति और समन्वय के बाद ही संभव है।
Maxhütte-Haidhof, Oberpfälzer Landkreis Schwandorf में स्थित एक शहर है, जो Regensburg से लगभग 20 किलोमीटर उत्तर में है। यह शहर मध्य Oberpfalz में Teublitz - Burglengenfeld - Maxhütte-Haidhof के नगर त्रिकोण में केंद्रीय रूप से स्थित है, Regensburg से लगभग 20 km उत्तर और जिला मुख्यालय Schwandorf से 14 km दक्षिण में। हमारी संपत्ति केंद्र और रेलवे स्टेशन से कुछ ही दूरी पर, एक छोटे व्यावसायिक-मिश्रित क्षेत्र में, शांत स्थान पर स्थित एक बंद गली में है।
भूतल:
* 2-कमरे का अपार्टमेंट, लगभग 70 m² आवासीय क्षेत्र, लगभग 15 m² की छत/लॉजिया और बगीचे के हिस्से सहित
* अलग आवासीय इकाई, जिसमें सोने और रहने का क्षेत्र तथा शॉवर/WC, साथ ही अतिरिक्त अतिथि कक्ष, लगभग 49 m² आवासीय क्षेत्र
* बिक्री कक्ष / दुकान क्षेत्र, साथ लगे कार्यालय, भंडारण कक्ष और तकनीकी/भंडारण कक्ष सहित, लगभग 101 m²
* डबल गैरेज लगभग 18 m² और सिंगल गैरेज लगभग 10 m²
* छत के नीचे अतिरिक्त भंडारण स्थान, लगभग 30 m² उपयोगी क्षेत्र

ऊपरी मंजिल:
यहां लगभग 126 m² आवासीय क्षेत्र वाला बड़ा स्वामित्व वाला अपार्टमेंट और लगभग 75 m² की बड़ी ढकी हुई छत स्थित है।

पूरी संपत्ति नई जैसी और अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है, नवीनीकरण संबंधी कोई लंबित कार्य नहीं है, सब कुछनवीनतम मानकों के अनुरूप। उद्यमी के अपार्टमेंट की उच्च गुणवत्ता वाली, अत्यंत सुरुचिपूर्ण साज-सज्जा और फर्निशिंग विशेष रूप से उल्लेखनीय है - सब कुछ एक-दूसरे के अनुरूप है और एक शानदार तथा साथ ही आरामदायक वातावरण प्रदान करता है! मौजूदा फर्नीचर और दोनों अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल हैं, इच्छानुसार दुकान की साज-सज्जा भी शामिल की जा सकती है।

पिछले वर्षों में कुछ आधुनिकीकरण किए गए हैं, जैसे एक नई EBK, व्यावसायिक क्षेत्रों का पुनर्निर्माण, नई हीटिंग प्रणाली (गैस कंडेंसिंग बॉयलर), नया तरलीकृत गैस टैंक, रहने वाले क्षेत्र में दूसरा एयर कंडीशनर और 9,6 kWh क्षमता वाला एक PV सिस्टम।
वित्तपोषण | हमारे वित्तपोषण साझेदारों के माध्यम से हम आपके लिए अनुरूप वित्तपोषण प्रस्ताव तैयार करवाने में प्रसन्न होंगे।

विपणन इच्छा | अनौपचारिक मूल्यांकन | क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? हमारे बाजार मूल्य आकलन 4.0 के साथ आपको बाजार-उन्मुख, निःशुल्क मूल्यांकन प्राप्त होगा, जिसमें सार्वजनिक परिवहन, जनसांख्यिकी, स्थानीय आपूर्ति और बहुत कुछ जैसे सॉफ्ट फैक्टर भी शामिल होंगे। हम आपके लिए आपकी संपत्ति किराए पर देने का कार्य भी संभालने में प्रसन्न होंगे।

सूचना | सभी विवरण बिना किसी गारंटी के हैं और पूरी तरह उन सूचनाओं पर आधारित हैं, जो हमारे Auftraggeber द्वारा हमें उपलब्ध कराई गई हैं। हम इन विवरणों की पूर्णता, शुद्धता और अद्यतन स्थिति की कोई गारंटी नहीं देते। त्रुटि, अंतरिम बिक्री और मूल्य परिवर्तन स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखे जाते हैं।

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