पानी के किनारे 18 आवासीय इकाइयों का सुपर विशेष ऑफ़र - KFW सब्सिडी 1.1 मिलियन, अंदर से खाली किया हुआ और कंपनी बिक्री में बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

???? परियोजना अवलोकन

Cokturhof 6 पूर्वी जर्मनी की एक पूर्व-प्लेटनबाउ इमारत के टिकाऊ रूपांतरण का प्रतीक है, जिससे भविष्य के अनुकूल आवास तैयार होगा। Schönebeck के शांत, केंद्र के निकट स्थित क्षेत्र में 18 आवासीय इकाइयों वाला एक आधुनिक बहु-परिवार भवन, स्पष्ट वास्तुशिल्प भाषा और नवीन ऊर्जा तकनीक के साथ बनाया जा रहा है।
मौजूदा इमारत को पूरी तरह से खाली किया गया, संरचनात्मक रूप से जांचा गया और पुनः उपयोग के लिए निर्माण संबंधी रूप से तैयार किया गया है - हस्तांतरण के लिए आदर्श समय। परियोजना का अधिग्रहण Share Deal के माध्यम से बिना किसी कमीशन के होगा, जिसमें संपूर्ण योजना और प्रमाण दस्तावेज शामिल हैं।

इकाइयाँ एवं क्षेत्रफल
* चार मंजिलों (भूतल से Staffelgeschoss तक) में 18 अपार्टमेंट
* लगभग 1.790?m² रहने का क्षेत्र, अतिरिक्त विशाल बालकनी एवं टैरेस
* प्रति इकाई 2-4 कमरे, 54-143m² - सभी में निजी खुला बैठने का स्थान
* भूमि भराई और लिफ्टों के कारण सभी अपार्टमेंट कम बाधारहित हैं
* दो बाहरी सीढ़ी एवं लिफ्ट टावरों के माध्यम से पहुंच

तकनीक एवं ऊर्जा
* हवा-पानी हीट पंप, फर्श हीटिंग, प्रत्येक अपार्टमेंट में 150-लीटर बॉयलर
* बैटरी स्टोरेज वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली - किरायेदार बिजली मॉडल के लिए तैयार
* GEG अनुपालन: 237?%, EEWärmeG प्रमाण आवश्यकता से अधिक पूरी
* KfW Effizienzhaus 70 EE के अनुसार सब्सिडी के योग्य
* 18 पार्किंग स्थान, जिनमें से 9 चार्जिंग पॉइंट के साथ (अन्य बाद में लगाए जा सकते हैं)

अनुमोदन एवं निर्माण कानून
* निर्माण आवेदन पूरी तरह जमा (अप्रैल 2024)
* भवन योजना संख्या 09 - 5वां संशोधन अंतिम समन्वय में
* सभी प्रमाण उपलब्ध हैं:
निर्माण भूमि विशेषज्ञ रिपोर्ट, GEG, EEWärmeG, संरचनात्मक गणना, जल निकासी

स्थान एवं परिवेश
* Salinenkanal के ठीक किनारे शांत, प्रमुख स्थान, Elbe की ओर दृश्य संबंध के साथ
* पैदल पहुंच में: पुराना शहर, रेलवे स्टेशन, दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएं, स्कूल
* उच्च पहचान प्रभाव वाली स्मारक-संरक्षित इमारतों से घिरा हुआ
* बढ़ते शहरी विकास क्षेत्र का हिस्सा

निर्माण स्थिति एवं पहुंच

इमारत को पूरी तरह से खाली किया गया है - हटाने की लागत समाप्त हो जाती है।
निर्माण संरचना संरचनात्मक सुदृढ़ीकरण, अतिरिक्त मंजिल और नई फ्लोर-प्लान संरचना के लिए तैयार है।
तकनीकी पहुंच की योजना तैयार है और यह चल रहे शहरी विकास समन्वयों का हिस्सा है।

आपके लाभ एक नजर में
* सब्सिडी की स्वीकृति उपलब्ध - BEG के अनुसार Effizienzhaus 70 EE
* Share Deal के माध्यम से परियोजना अधिग्रहण - बिना कमीशन
* किरायेदार बिजली मॉडल के लिए तैयार - PV + हीट पंप पहले से नियोजित
* खाली किया गया मौजूदा भवन - तुरंत निर्माण योग्य, हटाने की कोई लागत नहीं
* उच्च किराया-योग्यता वाली 18 स्पष्ट रूप से संरचित, पूर्ण योजनाबद्ध आवासीय इकाइयाँ
* पूर्ण योजना दस्तावेज़ और प्रमाण उपलब्ध
* बाधारहित पहुँच, टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति
* भूखंड का पूर्ण सर्वेक्षण किया गया है, निर्माण भार और स्वामित्व प्रमाणित हैं
* मजबूत ESG प्रोफ़ाइल - खुले हरित क्षेत्र पर नए निर्माण के बजाय सामाजिक रूप से स्वीकार्य पुनःउपयोग

निर्माण फ़ाइल, योजनाओं, GRZ-प्रमाण, ऊर्जा गणनाओं, निर्माण भार, विज़ुअलाइज़ेशन और आर्थिक व्यवहार्यता विश्लेषण सहित सभी दस्तावेज़ अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

अभी परियोजना फ़ाइल का अनुरोध करें और हस्तांतरण की संभावनाओं की जाँच करें!
सभी विवरण तृतीय पक्षों के बयानों, उपलब्ध दस्तावेज़ों तथा संपत्ति के निरीक्षण पर आधारित हैं। इसलिए शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। कृपया इस विवरणिका को एक गैर-बाध्यकारी, बिना किसी प्रतिबद्धता के प्रस्ताव के रूप में समझें।
सावधान: कृपया समझें कि हम केवल आपका नाम, पता, टेलीफ़ोन नंबर और पूर्ण तथा सही ई-मेल पता दिए गए पूर्ण अनुरोधों पर ही कार्रवाई कर सकते हैं। गलत जानकारी वाले अनुरोधों का हम उत्तर नहीं देंगे।
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