Sonnige 2-Zimmer Altbauwohnung mit Flair und viel Potential

प्रकाशित 01/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net

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75172 Pforzheim – Pforzheim
Baden-Württemberg

खरीद मूल्य: 135.000 €

लिविंग एरिया: 60 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: BVN2C6X

पार्टनर ID: 480822

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat von Antje Lämmle

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	60 m²

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	2

सेलरबाल्कनी

वर्ष का निर्माण	1947
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस
बाथरूम	1

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	135.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,250.00 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Angeboten wird eine schöne, helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (BJ 1947) in 75172 Pforzheim-Brötzingen, Maximilianstraße.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum im UG des Gebäudes.

Heizungsart: Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird von Privat verkauft.

!!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Küchenboden und Bad sind gefliest, ebenso die Wände im separaten WC. In Schlaf- und Wohnzimmer befindet sich ein charmanter Echtholz-Parkettboden.

Renovierungen:

1993: Dacherneuerung
2008: Neues Bad
2013: Gas-Durchlauferhitzer u. Gasheiztherme in Wohnung neu, Kabelanschluss
2015: Austausch Fensterdichtungen u. Fenstergriffe
2016: Treppenhaussanierung
2017: Neue Kellerfenster
2019: Sockelsanierung am Haus
2020: Neue Haustüre u. Briefkästen
2024: Hofsanierung

Die Wohnung wurde bis Januar 2026 dauerhaft vermietet und seit dem letzten Auszug nicht mehr renoviert.
Aktuell sind von der Hausverwaltung keine Erneuerungen am Haus geplant.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Die Haltestelle "Maihälden" ist fußläufig innerhalb von 5 min. erreichbar, ebenso mehrere Bushaltestellen.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und mehrere Grundschulen.