प्रकाशित 03/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 328 m² |
| कमरे | 12 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 514 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 6 |
| बाथरूम | 5 |
| खरीद मूल्य | 320.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 975.61 €/m² |
| आयोग | 1,8% (1,8% inkl. ges. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंAttraktives Mehrfamilienhaus mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial – diskrete Vermarktung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine solide Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, bereits erfolgten Modernisierungen und weiterem Wertsteigerungspotenzial.
Das um ca. 1910 erbaute Objekt wurde Mitte/Ende der 90er Jahre umfassend saniert und fortlaufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist, dass in den letzten 10 Jahren vier der fünf Wohnungen modernisiert und mit zeitgemäßen Bädern ausgestattet wurden – ein klarer Vorteil für nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² verteilt sich auf:
4 kompakte Wohneinheiten mit jeweils ca. 53 m² (optimal vermietbar)
1 großzügige Einheit mit ca. 107 m²
Die Ist-Miete beträgt 1910 € monatlich.
Weitere Highlights:
Erneuerte Heizungsanlage (2019, Gasbrennwert – Buderus)
Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Innenhof
Gartenbereich, attraktiv für Mieter und wertsteigernd für das Gesamtobjekt
Das Objekt eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer bereits solide aufgestellten Immobilie mit überschaubarem Risiko sind, gleichzeitig aber noch Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen sehen.
Hinweis:
Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung ohne genaue Adressangabe. Detaillierte Informationen, Unterlagen sowie die genaue Lage erhalten Sie gern nach qualifizierter Anfrage.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
