Ostsee-Flair trifft Rendite: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Barsbek
प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
24217 Barsbek
Schleswig-Holstein
- खरीद मूल्य
- 595.000 €
- लिविंग एरिया
- 302 m²
- कमरे
- 8
गुमनाम
मुख्य जानकारी
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 302 m² |
| कमरे | 8 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1065 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 6 |
| बाथरूम | 5 |
खरीद मूल्य & लागत
| खरीद मूल्य | 595.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,970.13 €/m² |
| आयोग | 0 |
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइस घर के बारे में
Objektnr: 1071616
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Wohnfläche von ca. 302,1 m² und einem Grundstück von 1.065 m² bietet sich als attraktive Kapitalanlage mit solider Ertragslage und langfristigem Vermietungspotenzial an.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 27.960 € erzielt, was in Verbindung mit dem Kaufpreis einer attraktiven Netto-Rendite von ca. 4,7% entspricht und eine nachhaltige Kapitalanlage unterstreicht.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand; letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2026 durchgeführt und gewährleisten ein zeitgemäßes Wohnniveau.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Einbauküchen, Laminatböden sowie einen modernen Glasfaseranschluss, der den heutigen Anforderungen an schnelles Internet gerecht wird.
Der Außenbereich lädt mit einem Garten und einer Terrasse zum Verweilen ein, während ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Abgerundet wird das Angebot durch fünf Freistellplätze, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung stellen.
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।