| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 302 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 1065 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 302 m² |
| Kaufpreis | 595.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.970,13 €/m² |
| Provision | 0 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1071616
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Wohnfläche von ca. 302,1 m² und einem Grundstück von 1.065 m² bietet sich als attraktive Kapitalanlage mit solider Ertragslage und langfristigem Vermietungspotenzial an.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 27.960 € erzielt, was in Verbindung mit dem Kaufpreis einer attraktiven Netto-Rendite von ca. 4,7% entspricht und eine nachhaltige Kapitalanlage unterstreicht.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand; letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2026 durchgeführt und gewährleisten ein zeitgemäßes Wohnniveau.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Einbauküchen, Laminatböden sowie einen modernen Glasfaseranschluss, der den heutigen Anforderungen an schnelles Internet gerecht wird.
Der Außenbereich lädt mit einem Garten und einer Terrasse zum Verweilen ein, während ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Abgerundet wird das Angebot durch fünf Freistellplätze, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung stellen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
329.000 € Ihr Ostsee-Glück: gemütliches Ferienhaus in Heidkate/Wisch auf Eigenland24217 Wisch
349.000 € Freistehendes Raumwunder in Ostseenähe: Großzügiges Familiendomizil mit 4 Garagen & XXL-Grundstück24217 Stakendorf– Stakendorf
589.000 € Modernes Friesenhaus in Strandnähe24217 Schönberg– Schönberg (Holstein)
