| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 649 m² |
| कमरे | 25 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 561 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 120 m² |
| खरीद मूल्य | 1.690.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,604.01 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen steht auf einem ca. 561m² großem Grundstück wo sich im Innenhof noch 4 Garagen befinden und im Moment noch die mögliche Größe der Verdichtungsmöglichkeit mit dem Bauamt Nürnberg geprüft wird. Die einzelnen Wohnungen haben unterschiedliche Modernisierungszustände. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 648 m², verteilt auf 14 Wohnungen, bietet das Objekt attraktiven Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen. Die zentrale und gut angebundene Lage spricht insbesondere Berufstätige, Singles, Paare und kleine Familien an, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt verbinden möchten. Für Kapitalanleger bietet die vielseitige Wohnungsstruktur zudem eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die zahlreichen Kunststofffensterfenster sorgen für eine helle und freundliche Wirkung der Wohnungen. Der straßenseitige Hauseingang fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Insgesamt vermittelt das Gebäude einen soliden und ansprechenden Gesamteindruck.
Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Basis für eine gute Investitionsmöglichkeit und das vorhandene Baufenster zur Verdichtung im großen Innenhof ermöglicht Ihnen in Zukunft den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Mit einem Kaufpreis von 1.690.000.-€ stellt dieses Objekt eine lohnende Investition dar, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Struktur überzeugt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Endenergiebedarf beträgt 131,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist "Gas"
Die Energieeffizienzklasse ist "E"
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
1.190.000 € 1,19 मिलियन में Landgraben- Gibitzenhofstraße के कोने पर TOP Südstadt स्थान में 516 वर्गमीटर का आवासीय और व्यावसायिक भवन90459 Nürnberg
1.595.000 € समझदारी से निवेश करें: 10 आवासीय इकाइयों वाला आधुनिक बहु-परिवारिक भवन!90459 Nürnberg
985.000 € Einmalig! 2-Fam.Haus mit idyllischem Grundstück, DG ausbaufähig, renov.bedürftig, begehrte ruhige Wohnlage90480 Nürnberg
