बालकनी और शानदार बगीचे के हिस्से के साथ आपका छोटा-सा आरामदायक आश्रय! – फोटो 1

बालकनी और शानदार बगीचे के हिस्से के साथ आपका छोटा-सा आरामदायक आश्रय!

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51149 KölnNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
239.000 €
लिविंग एरिया
60 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: DNT4A8F
पार्टनर ID: 044382966

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग60 m²
कमरे2
बाथरूम1
रसोईबाल्कनीबाथटब

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य239.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,983.33 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 60 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन में स्थित है, जिसमें केवल चार आवासीय इकाइयाँ हैं। यह अपने सुखद कमरे के विन्यास और अतिरिक्त उद्यान क्षेत्र से प्रभावित करता है। शांत आवासीय समुदाय और भवन का सीमित आकार एक विशेष रूप से निजी और आरामदायक वातावरण बनाते हैं।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप सबसे पहले केंद्रीय गलियारे में पहुँचते हैं, जहाँ से सभी कमरे आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। दाईं ओर बाथरूम है, जबकि बाईं ओर विशाल शयनकक्ष स्थित है। सीधे सामने उज्ज्वल रसोई और भोजन क्षेत्र खुलता है, जो साथ में भोजन करने और आरामदायक डाइनिंग क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके समीप रहने का क्षेत्र है, जो बालकनी तक सीधे पहुँच के कारण सुखद रहने का अनुभव देता है और दैनिक जीवन में अतिरिक्त खुला स्थान प्रदान करता है।

एक विशेष आकर्षण लगभग 120 m² क्षेत्रफल वाला अतिरिक्त उपयोग योग्य उद्यान है, जो प्रति वर्ष केवल 24 € के पट्टे पर उपलब्ध है और कई उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है – चाहे आराम करने, बागवानी करने या बाहर सुखद समय बिताने के लिए।

मासिक हाउस चार्ज वर्तमान में 266 € है। हस्तांतरण योग्य नहीं परिचालन लागत 944 € p.a. है।
यह अपार्टमेंट उन स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है, जो सुखद आवासीय वातावरण में एक सुव्यवस्थित और स्पष्ट आकार वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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