Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 60 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,983.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Questo affascinante appartamento di 2 locali con una superficie abitabile di ca. 60 m² si trova in un condominio curato con soltanto quattro unità abitative e convince per la sua piacevole distribuzione degli spazi e l’ulteriore area giardino. La tranquilla comunità condominiale e le dimensioni contenute della casa creano un’atmosfera particolarmente privata e accogliente.
Entrando nell’appartamento, si accede dapprima al corridoio centrale, dal quale tutti gli ambienti sono comodamente raggiungibili. Sulla destra si trova il bagno, mentre sul lato sinistro è situata l’ampia camera da letto. Proseguendo dritto si apre la luminosa zona cucina e pranzo, che offre spazio sufficiente per i pasti in comune e un accogliente angolo pranzo. Adiacente si trova la zona giorno, che grazie al suo accesso diretto al balcone garantisce una piacevole sensazione abitativa e crea ulteriore spazio nella vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è il giardino utilizzabile aggiuntivamente con una superficie di ca. 120 m², disponibile per un affitto annuo di soli 24 € e che offre molteplici possibilità d’uso – per rilassarsi, fare giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 266 €. Le spese operative non ripartibili ammontano a 944 € p.a.
L’appartamento è adatto sia per chi vi abita direttamente sia per investitori, che cercano un immobile di dimensioni contenute e ben distribuito in un’atmosfera abitativa gradevole.
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