इतिहास वाला आकर्षक अर्ध-काष्ठ घर – लोकप्रिय बर्गमान बस्ती में भरपूर जगह और संभावनाएँ!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

अविस्मरणीय चरित्र और इतिहास वाले घर में आपका स्वागत है! वर्ष 1873 में निर्मित और नवीनीकरण की आवश्यकता वाला यह एकल-परिवार वाला घर, Wissener के Hövels क्षेत्र की एक आकर्षक, ऐतिहासिक खनिक बस्ती में स्थित है। 1981 से यह संपत्ति सुव्यवस्थित पारिवारिक स्वामित्व में है और आरामदायक पुराने भवन के आकर्षण को व्यक्तिगत रूप से सजाने की संभावनाओं के साथ जोड़ती है।

लगभग 60 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, यह घर अकेले रहने वालों, दंपतियों या हरियाली के बीच एक आरामदायक दूसरे निवास के लिए बिल्कुल उपयुक्त, सीमित आकार प्रदान करता है। घर के साथ एक व्यावहारिक शीट-मेटल गैरेज भी है, जिसका उपयोग पार्किंग स्थान या अतिरिक्त भंडारण के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है।

भविष्य के मालिकों के लिए विशेष लाभ: यह संपत्ति विरासत संरक्षण के अधीन नहीं है, जिससे आगामी नवीनीकरण या ऊर्जा-कुशल सुधारों में आपको अधिकतम रचनात्मक स्वतंत्रता और लचीलापन मिलता है।

घर भूतल और ऊपरी मंजिल के साथ-साथ एक कार्यात्मक तहखाने तक फैला हुआ है। वर्तमान में संपत्ति को नाइट-स्टोरेज हीटिंग से गर्म किया जाता है। एक मौजूदा चिमनी फिलहाल बंद है, लेकिन चिमनी विशेषज्ञ से परामर्श के बाद इसे आरामदायक, वैकल्पिक ऊष्मा स्रोत के रूप में पुनः सक्रिय करने का उत्कृष्ट आधार उपलब्ध है।

स्थिति संबंधी सूचना: वर्तमान शीट-मेटल की छत घर का कमजोर बिंदु है और मध्यम अवधि में नवीनीकरण या प्रतिस्थापन की आवश्यकता होगी। मूल्य निर्धारण में इसे पहले ही ध्यान में रखा गया है और यह कारीगरों को अपनी ऊर्जा-कुशल योजनाओं के अनुसार घर का आधुनिकीकरण करने का उत्तम अवसर प्रदान करता है।

एक विशेष आकर्षण लगभग 490 m² क्षेत्रफल वाला विशाल भूखंड है: यह आपको हरियाली में विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान ही नहीं देता, बल्कि अपने प्रभावशाली आकार के कारण भविष्य में रहने की जगह के विस्तार या अतिरिक्त निर्माण के लिए भी उत्कृष्ट विकल्प प्रदान करता है।

कमरों का विभाजन और सुविधाएँ

भूतल (जीवन का केंद्र – 2011 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत):

- रसोई: सुविधाजनक स्थान पर, रहने वाले कमरों तक सीधे पहुँच के साथ (गलियारे/रसोई क्षेत्र में दरवाजे की ऊँचाई लगभग 180 cm)।
- बैठक और भोजन कक्ष: आमंत्रित करने वाला, खुला क्षेत्र। 2011 में यहाँ दीवारें हटाकर उनकी जगह एक सुंदर, खुला Fachwerk बनाया गया, जो कमरे को अधिक विशाल अनुभव प्रदान करता है।
- भूतल का आधुनिकीकरण: छतों और दीवारों पर Rigips प्लेटें लगाई गईं, विद्युत तारों को पूरी तरह बदला गया और बैठक में सड़क की ओर दो नई, आधुनिक खिड़कियाँ लगाई गईं। फर्श पर आपकी पसंदीदा फर्श-सतह के लिए मजबूत बिछाने वाली प्लेटें लगाई गईंतैयार।

ऊपरी मंज़िल (निजी स्तर):

- 2 कमरे: शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में लचीले ढंग से उपयोग योग्य। वर्ष 2011 में नए, देखभाल में आसान लैमिनेट फर्श से सुसज्जित।
- छोटा बाथरूम: शयन स्तर पर सीधे स्थित एक व्यावहारिक WC/बाथरूम (2005 में आधुनिकीकरण किया गया)।

तहखाना (कार्यात्मकता और वेलनेस):

-बड़ा बाथरूम (लगभग 2000): निचली मंज़िल का एक वास्तविक आकर्षण! एक बाथटब और आधुनिक, फर्श-स्तर की शॉवर से सुसज्जित, जहाँ खड़े होने की आरामदायक ऊँचाई लगभग 185 सेमी है।

यह घर उन व्यक्तिगत सोच वाले लोगों, कारीगरों या दंपतियों के लिए आदर्श है, जो एक ऐतिहासिक घर के विशिष्ट चरित्र को महत्व देते हैं। लगभग 490 वर्ग मीटर के भूखंड के कारण, यह संपत्ति अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बढ़ने और मौजूदा रहने की जगह को एक विस्तार के माध्यम से लचीले ढंग से बढ़ाने का दुर्लभ अवसर भी प्रदान करती है।

स्थान