Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Grundriss
प्रकाशित 08/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 51 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| वर्ष का निर्माण | 1952 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| बाथरूम | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 900 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 160 € हीटिंग लागत सहित |
| ताप लागत | 50 € |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 1060 € |
| जमा | 1800€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 17.65 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952, das 2020 modernisiert wurde.Die Wohnung verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 20,8 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 16,8 m²), eine moderne Einbauküche (ca. 10,6 m²) sowie ein helles Badezimmer mit Dusche. Mit insgesamt 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein oder zwei Personen.Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig – ideal für alle, die ohne eigenen Umzugsaufwand direkt einziehen möchten. Verfügbar ab dem 01.09.2026.Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über kein Aufzug; die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Die Wohnung ist vollständig möbliert:
Wohnzimmer: Esstisch, bequeme Couch, Fernseher, Teppich.
Schlafzimmer: Doppelbett, geräumiger Kleiderschrank, Schreibtisch.
Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.
Badezimmer: Helles Bad mit Dusche.
Heizung: Zentralheizung (Gas), Baujahr Wärmeerzeuger 2012.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 85,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, gültig bis 16.02.2036.
Zustand: Renoviert (2020).
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Steinbacher Grundbesitz GmbH
Prinzenruhweg 9
83707 Bad Wiessee
Geschäftsführer: Quirin Steinbacher
Amtsgericht München, HRB 260477
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im lebendigen Nürnberger Stadtteil Steinbühl – eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, der nächste S-Bahnhof rund 300 Meter. Damit sind Nürnbergs Innenstadt und Hauptbahnhof bequem und schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Umgebung: Die Wiesenstraße selbst ist eine ruhige Seitenstraße, abseits vom Verkehr der Hauptstraßen, und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage.
