| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 70 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2018 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | भू-तापीय |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 8 m² |
| खरीद मूल्य | 518.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,400.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह उच्च-गुणवत्ता और आधुनिक रूप से सुसज्जित लगभग 70,55 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला 2-कमरे का भूतल अपार्टमेंट, बुकलोहे के Dresdener Straße 1 में वर्ष 2018 में निर्मित एक आकर्षक आवासीय परिसर में स्थित है। अपार्टमेंट नई जैसी स्थिति में है और बाधारहित रूप से पहुंच योग्य है।
दो उज्ज्वल और उदारतापूर्वक नियोजित कमरे तथा उच्च-स्तरीय आंतरिक सज्जा एक आधुनिक और अत्यंत सुखद रहने का वातावरण तैयार करते हैं।
इस अपार्टमेंट की एक विशेष खासियत आकर्षक बाहरी क्षेत्र है: रहने के क्षेत्र से लगभग 25 m² बड़ी और दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित विशाल टैरेस तथा उससे जुड़े बगीचे तक पहुंचा जा सकता है। इस प्रकार यह अपार्टमेंट आधुनिक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के लाभों को निजी बाहरी क्षेत्र के साथ जोड़ता है और विशेष रूप से गर्म महीनों में रहने की जगह का असाधारण विस्तार प्रदान करता है।
हल्के लकड़ी जैसे रूप वाले उच्च-गुणवत्ता के डिज़ाइन-विनाइल फर्श, फर्श हीटिंग, विद्युत जालियाँ और ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली स्वचालित आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली संपत्ति के समकालीन चरित्र को रेखांकित करते हैं।
एक अन्य खासियत प्राकृतिक रोशनी से युक्त उदारतापूर्वक सुसज्जित बाथरूम है, जिसमें बाथटब और अलग कांच का शॉवर केबिन है।
अपार्टमेंट बाधारहित रूप से पहुंच योग्य है। एक लिफ्ट बेसमेंट और भूमिगत गैरेज को सभी मंजिलों से जोड़ती है। एक बड़ा निजी बेसमेंट कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
इसके अलावा, अपार्टमेंट के साथ एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान तथा इमारत के ठीक सामने एक बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल है।
आधुनिक वास्तुकला, उदार रहने योग्य क्षेत्रफल, बगीचे और दक्षिण-पश्चिम टैरेस, उच्च-गुणवत्ता की सुविधाओं तथा उत्कृष्ट ऊर्जा-कुशलता का संयोजन इस संपत्ति को स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
2018 में निर्मित यह आवासीय परिसर आधुनिक वास्तुकला और KfW-55 मानक के अनुरूप ऊर्जा-कुशल निर्माण के लिए विशिष्ट है।
आवासीय परिसर और अपार्टमेंट की सुविधाओं में विशेष रूप से शामिल हैं:
• बाधारहित प्रवेश
• तहखाने अथवा भूमिगत गैरेज से सभी मंजिलों तक लिफ्ट
• भूजल ऊष्मा पंप
• ऊर्जा-कुशल KfW-55 निर्माण
• वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
• हल्के लकड़ी के रूप वाली उच्च-गुणवत्ता वाली डिज़ाइन विनाइल फर्श
• बाथरूम और गलियारे में टाइलें
• सभी कमरों में फर्श हीटिंग
• ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली स्वचालित आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली
• विद्युत ब्लाइंड्स
• गलियारे और रहने के क्षेत्र के बीच सुरुचिपूर्ण कांच का डबल-लीफ दरवाज़ा
• लगभग 25 m² का दक्षिण-पश्चिम दिशा वाला टैरेस
• बगीचा
• विशाल निजी तहखाना कक्ष
• भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
• अपार्टमेंट के ठीक सामने बाहरी पार्किंग स्थान
इन सुविधाओं को अपार्टमेंट नं. 3 के विवरणिका में स्पष्ट रूप से दर्शाया गया है।
प्राकृतिक रोशनी वाला उज्ज्वल बाथरूम बाथटब और अलग कांच के शॉवर केबिन के साथ उच्च आवासीय सुविधा प्रदान करता है। दो काउंटरटॉप वॉशबेसिन वाले विशाल वॉशबेसिन, दर्पण तथा वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन सुविधाओं को पूरा करते हैं। दीवारों पर लगभग छत तक टाइलें लगी हैं।
ऊर्जा के दृष्टिकोण से भी यह संपत्ति प्रभावशाली है: उपलब्ध ऊर्जा प्रमाणपत्र में केवल 12,30 kWh/(m²·a) की अत्यंत कम अंतिम ऊर्जा आवश्यकता दर्शाई गई है।
यह संपत्ति स्वयं उपयोग करने वालों और निवेशकों दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त है।
स्वयं उपयोग करने वाले विशेष रूप से लगभग 70,55 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्र, जो 2-कमरे वाले अपार्टमेंट के लिए उदार है, बाधारहित भूतल, बगीचे सहित बड़ी दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली छत तथा आधुनिक और ऊर्जा-कुशल सुविधाओं से लाभान्वित होते हैं।
निवेशकों के लिए 2018 का नया निर्माण वर्ष, KfW-55 मानक, उच्च ऊर्जा दक्षता, समकालीन सुविधाएँ और यात्रियों के लिए आकर्षक स्थान विशेष रूप से अनुकूल हैं।
इसके अलावा, आकर्षक शुद्ध किराया 965€ है तथा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त 50 € और बाहरी पार्किंग स्थान के लिए 35 € हैं।
निवेशकों के लिए इसके अतिरिक्त एक विशेष अवसर उपलब्ध है: Dresdener Straße में कुल चार अपार्टमेंट तक को एक साथ आकर्षक पैकेज डील के रूप में खरीदा जा सकता है – यह विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए रुचिकर है जो उसी आधुनिक आवासीय परिसर में कई इकाइयाँ खरीदना और अपने अचल संपत्ति पोर्टफोलियो को एक ही स्थान पर केंद्रित करना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट 86807 बुखलोए में ड्रेस्डेनर Straße 1 पर स्थित है और यहाँ सुखद रूप से शांत आवासीय वातावरण के साथ-साथ शहर के केंद्र तथा क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय अवसंरचना से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी है।
बुखलोए रेलवे स्टेशन लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी पर है और विशेष रूप से दैनिक आवागमन करने वाले लोगों को क्षेत्रीय तथा अंतर-क्षेत्रीय रेल यातायात से आरामदायक संपर्क प्रदान करता है।
बुखलोए में स्वयं उत्कृष्ट अवसंरचना उपलब्ध है। खरीदारी की अनेक सुविधाएँ आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, डॉक्टरों और विशेषज्ञ चिकित्सकों के साथ बहुत अच्छी चिकित्सा सुविधाएँ तथा प्राथमिक विद्यालय से लेकर जिम्नेज़ियम तक व्यापक शैक्षिक सुविधाएँ और अनेक बाल-देखभाल संस्थान उपलब्ध हैं।
अवकाश गतिविधियों की सुविधाएँ भी आकर्षक हैं: बुखलोए में खेल परिसर, इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, आइस और फुटबॉल स्टेडियम तथा टेनिस सुविधाएँ मौजूद हैं।
इस स्थान का एक विशेष लाभ उत्कृष्ट यातायात संपर्क है। बुखलोए रेलवे स्टेशन से, अन्य स्थानों के अलावा, म्यूनिख और ऑग्सबुर्ग की दिशा में नियमित रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं। संपत्ति के दस्तावेज़ों के अनुसार A96 म्यूनिख–लिंडाउ लगभग तीन मिनट में पहुँचा जा सकता है और यह म्यूनिख तथा लैंड्सबर्ग am Lech की दिशा में, साथ ही मेमिंगेन और आगे लेक कॉन्स्टेंस तक तेज़ संपर्क प्रदान करता है।
अन्य क्षेत्रीय यातायात मार्गों के माध्यम से कॉफबॉयरन, केम्पटन, ऑग्सबुर्ग और अन्य महत्वपूर्ण आर्थिक तथा अवकाश स्थलों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।
इस प्रकार यह स्थान दो महत्वपूर्ण लाभों को जोड़ता है: दैनिक आवागमन करने वालों के लिए बहुत अच्छे रेल और सड़क संपर्क के साथ सुखद एवं शांत आवास।
464.000 € धूपदार दक्षिण-पश्चिम बालकनी वाली उच्च-गुणवत्ता 2-कमरों की अपार्टमेंट – बुखलोए में ऊर्जा-कुशल आवास86807 Buchloe– Buchloe
311.000 € सुव्यवस्थित, टिकाऊ रूप से आधुनिक / सर्वोत्तम स्थान / रहने की गुणवत्ता / किराये पर देने की क्षमता एवं मूल्य-विकास की संभावना86807 Buchloe– Buchloe
365.000 € दक्षिणमुखी बालकनी और विकसित अटारी-शीर्ष वाली परिवार-अनुकूल मेज़ोनेट – तुरंत रहने योग्य86807 Buchloe
