| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 766 m² |
| बेडरूम | 11 |
| कमरे | 30 |
|---|---|
| बाथरूम | 11 |
| प्लॉट क्षेत्र | 493 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 789.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,030.03 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंAttraktives Entwicklungsobjekt mit Potenzial für 11 Wohneinheiten – ein Projekt mit Zukunft
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bestandsgebäude mit interessantem Entwicklungspotenzial und vielfältigen Möglichkeiten zur Neugestaltung.
Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss umfassend kernsaniert werden. Im Rahmen einer geplanten Projektentwicklung ist die Umwandlung der bestehenden Gebäudestruktur in modernen Wohnraum vorgesehen.
Die Immobilie ist bereits für ein Wohnkonzept mit insgesamt 11 Wohneinheiten vorprojektiert. Geplant ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 766 m² netto. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch insgesamt 9 Balkone sowie 2 attraktive Dachloggien, die den zukünftigen Wohnungen zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Außenflächen bieten.
Ein besonderes Potenzial ergibt sich aus den derzeit vorhandenen zwei Gewerbeeinheiten. Durch die geplante Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum könnte das Vorhaben unter bestimmten Voraussetzungen für entsprechende Förderprogramme der KfW-Bank infrage kommen. Dies eröffnet Investoren eine zusätzliche Perspektive hinsichtlich möglicher Finanzierungsvorteile und Fördermöglichkeiten.
Ein Projekt mit Entwicklungspotenzial
Das Objekt bietet Kapitalanlegern, Projektentwicklern und Investoren die Möglichkeit, eine bestehende Immobilie durch eine umfassende Kernsanierung und Neustrukturierung in ein attraktives Wohnimmobilienprojekt zu transformieren.
Mit der geplanten Realisierung von 11 Wohneinheiten entsteht die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert der Bestandsimmobilie nachhaltig zu steigern.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
● Bestandsgebäude mit umfassendem Kernsanierungsbedarf
● 2 derzeit bestehende Gewerbeeinheiten
● Geplante Umwandlung in 11 Wohneinheiten
● Vorprojektierte Planung
● Ca. 766 m² geplante Netto-Wohnfläche
● 9 Balkone
● 2 Dachloggien
● Potenzielle KfW-Fördermöglichkeiten im Rahmen der Umnutzung und energetischen Sanierung
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt entwickeln möchten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
789.000 € Charaktervolle Bestandsimmobilie mit Potential zur Wohnraumentwicklung82380 Peißenberg– Peißenberg
1.349.000 € केंद्रीय स्थान पर 4 अपार्टमेंट वाला बहु-परिवार घर82380 Peißenberg– Peißenberg
719.000 € Peißenberg | अनेक विशेष सुविधाओं और "Sundowner" रूफ टैरेस वाला शुद्धतावादी टाउनहाउस82380 Peißenberg
