उत्तरी सागर के अवकाश क्षेत्र में विशिष्टता और संभावनाओं से भरपूर कारीगरों का सपना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आपके रहने के सपनों के लिए एक कैनवास
आप सामान्य घर नहीं, बल्कि ऐसा घर खोज रहे हैं जिसे आप शुरू से अपनी इच्छाओं के अनुसार बना सकें? तो 1928 का यह आकर्षक एकल-परिवार वाला घर आपके लिए एक दुर्लभ अवसर है! 972 m² के विशाल भूखंड पर एक मजबूत घर आपका इंतज़ार कर रहा है, जिसकी भवन-बाहरी संरचना के व्यापक आधुनिकीकरण का काम पहले ही शुरू किया जा चुका है**। अंदरूनी क्षेत्र आपके द्वारा जीवन और विचारों से भरने के लिए तैयार है - कारीगरों, रचनात्मक लोगों और अपने घर का सपना साकार करने वाले परिवारों के लिए एक आदर्श आधार।

मुख्य आंकड़ों का अवलोकन
संपत्ति का प्रकार: स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर
निर्माण वर्ष: लगभग 1928
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 172 m²
* भूतल: लगभग 126 m²
* ऊपरी मंज़िल: लगभग 46 m²
भूखंड का क्षेत्रफल: 972 m² (Stavenrecht)
कमरे: लगभग 6 (लचीला विभाजन संभव)
शयनकक्ष: लगभग 3 की संभावना
हीटिंग: तेल-केंद्रीय हीटिंग (निर्माण वर्ष 2016)
विशेषताएँ: कारीगरों के लिए घर, बाहरी संरचना का नवीनीकरण शुरू, भूतल पर स्वतंत्र फ्लोर-प्लान डिज़ाइन

संपत्ति का विस्तृत विवरण
मजबूत आधार, रचनात्मक स्वतंत्रता
यह घर पुराने भवन के आकर्षण को आधुनिक घर की संभावनाओं के साथ जोड़ता है। आपके प्रोजेक्ट की अच्छी शुरुआत पहले ही हो चुकी है:
ऊर्जा-संबंधी आधुनिकीकरण (शुरू): बाहरी संरचना के नवीनीकरण का काम पहले ही शुरू किया जा चुका है, लेकिन अभी पूरा नहीं हुआ है। इस प्रक्रिया के तहत लगभग 2016 में सभी खिड़कियों और दरवाज़ों को उच्च-गुणवत्ता वाली ट्रिपल ग्लेज़िंग से बदल दिया गया और बाहरी इन्सुलेशन लगाने का काम शुरू किया गया। ये महत्वपूर्ण शुरुआती कदम एक उत्कृष्ट आधार तैयार करते हैं, जिसे अब पूरा किया जाना है।
हीटिंग तकनीक: 2016 की तेल-हीटिंग एक विश्वसनीय और तुलनात्मक रूप से नई ताप-स्रोत है।

अंदरूनी क्षेत्र - आपका विज़न वास्तविकता बनेगा
घर का अंदरूनी क्षेत्र जानबूझकर पूर्ण नवीनीकरण के लिए तैयार किया गया है। इससे आपको कमरे के विभाजन और डिज़ाइन को पूरी तरह नए सिरे से सोचने की अद्वितीय स्वतंत्रता मिलती है:
भूतल (लगभग 126 m²): लगभग 126 m² के इस क्षेत्र में आपके लिए सब कुछ पहले से तैयार किया जा चुका है! चूँकि रसोई और बाथरूम हटा दिए गए हैं तथा फर्श और छत के कुछ हिस्से खोल दिए गए हैं, इसलिए आप यहाँ एक आधुनिक, खुला रहने, भोजन करने और खाना पकाने का क्षेत्र बना सकते हैं। बड़े, रोशन कमरे आपकी इच्छाओं के अनुसार सजाए जाने की प्रतीक्षा कर रहे हैं। चाहे लॉफ्ट जैसा माहौल हो या पारंपरिक विभाजन - निर्णय आपका है।
ऊपरी मंज़िल (लगभग 46 m²): ऊपरी मंज़िल में लगभग 46 m² क्षेत्रफल पर अच्छी तरह विभाजित दो कमरे हैं, जो आदर्श रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में उपयुक्त हैं। यहाँ एक बाथरूम भी पहले से बना हुआ है, जिसे आपकी इच्छानुसार पूरा किया जा सकता है। अतिरिक्त स्थानों में विस्तार के लिए आरक्षित क्षेत्र, ड्रेसिंग रूम या भंडारण कक्ष की क्षमता है।

भूखंड और बाहरी क्षेत्र
विशाल भूखंड वास्तव में एक विशेष आकर्षण है। 972 m² में आपके पास एक सुंदर बगीचे, बच्चों के खेल उपकरण, बड़ी छत या अपने फल और सब्जियाँ उगाने के लिए पर्याप्त जगह है।
एक वित्तीय विशेषता स्टावेनअधिकार है। भूखंड को महँगे में खरीदने के बजाय, आप इसे ऐतिहासिक रूप से कम राशि, केवल 48,30 EUR प्रति वर्ष, पर पट्टे पर लेते हैं। इससे आपको बहुत बड़ा वित्तीय लाभ मिलता है और घर के डिज़ाइन के लिए आपका बजट सुरक्षित रहता है।

निष्कर्ष: कर्मठ लोगों के लिए एक आदर्श संपत्ति
यह एकल-परिवार वाला घर उन सभी के लिए आदर्श संपत्ति है, जो केवल इसमें रहने से अधिक करना चाहते हैं। यह भविष्य के लिए एक परियोजना है, जो पहले से शुरू किए गए महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्यों के साथ एक ठोस आधार और अधिकतम रचनात्मक स्वतंत्रता को जोड़ती है। पहले से लगाए गए नए खिड़कियों और हीटिंग का लाभ उठाएँ और अपना बिल्कुल निजी सपनों का घर बनाएँ - और वह भी एक बड़े भूखंड पर, स्टाबेनअधिकार के कारण अद्वितीय वित्तीय लाभ के साथ।

**संकोच न करें और इस अनोखी संपत्ति की पूरी क्षमता स्वयं देखने के लिए निरीक्षण का समय निर्धारित करें!**
वृहद स्थान: प्रकृति का स्वर्ग नॉर्डफ्रीज़लैंड
नॉर्डफ्रीज़लैंड के सुरम्य और विस्तृत परिदृश्य में स्थित, यह संपत्ति शांत ग्रामीण जीवन और उत्तरी सागर के तट की तत्काल निकटता का अनूठा संयोजन प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी अतुलनीय प्रकृति, स्वस्थ उत्तेजक जलवायु और उच्च मनोरंजन मूल्य के लिए प्रसिद्ध है। यहाँ, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer राष्ट्रीय उद्यान से कुछ ही दूरी पर, जो UNESCO विश्व प्राकृतिक धरोहर है, आपको ऐसा आश्रय मिलता है जो धीमी जीवनशैली और जीवन की गुणवत्ता का वादा करता है।
सबसे निकटवर्ती बड़ा शहर Niebüll है, जो क्षेत्र का जीवंत केंद्र है और केवल थोड़ी-सी कार यात्रा की दूरी पर स्थित है। बाल्टिक सागर के किनारे Flensburg या Husum जैसे बड़े शहर भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं और संस्कृति, शिक्षा तथा खरीदारी के अवसरों का विस्तार करते हैं। डेनमार्क की सीमा से निकटता पड़ोसी स्कैंडिनेवियाई देश में अचानक यात्राओं की संभावना भी खोलती है।
सूक्ष्म स्थान: शांत, रमणीय और बेहतरीन रूप से जुड़ा हुआ
यह संपत्ति एक शांत, कृषि-प्रधान हरित मैदानों और उत्तरी फ्रिसलैंड की विशिष्ट विशालता से घिरे परिवेश में। यहाँ आप शांति का आनंद ले सकते हैं और रोज़मर्रा के तनाव को पीछे छोड़ सकते हैं।
इतनी रमणीय एकांत स्थिति के बावजूद आपको किसी सुविधा से वंचित नहीं होना पड़ेगा। दैनिक आवश्यकताओं की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ शीघ्रता और आसानी से उपलब्ध हैं:
परिवार एवं शिक्षा: गाँव में ही एक किंडरगार्टन है, जो छोटे बच्चों की स्नेहपूर्ण देखभाल करता है। प्राथमिक विद्यालय से लेकर जिम्नेज़ियम तक सभी उच्चतर विद्यालयी प्रकार पड़ोसी Niebüll में स्थित हैं और स्कूल बस या कार से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
चिकित्सीय सेवा: Niebüll में अनेक विशेषज्ञ चिकित्सकों, फ़ार्मेसियों और एक अस्पताल के माध्यम से व्यापक चिकित्सा सुविधा सुनिश्चित है।
खरीदारी की सुविधाएँ: दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसपास के क्षेत्र तथा Neukirchen में खरीदारी की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट, डिस्काउंटर, बेकरी, कसाई की दुकानों और खुदरा दुकानों का व्यापक विकल्प, जहाँ आप विस्तृत खरीदारी कर सकते हैं, पास के Niebüll में मिलता है।
मनोरंजन एवं विश्राम: यह स्थान प्रकृति-प्रेमियों और सक्रिय छुट्टियाँ बिताने वालों के लिए स्वर्ग है। तटबंधों के किनारे लंबी सैर या साइकिल यात्राएँ करें, ताज़ी उत्तरी सागर की हवा का आनंद लें और ज्वार-भाटे के अनोखे दृश्य देखें। समुद्रतट अपने स्नान स्थलों और जलक्रीड़ा सुविधाओं सहित लगभग आपके घर के दरवाज़े पर है। द्वीप और Halligen, जैसे Sylt (Niebüll से कार ट्रेन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है), Föhr और Amrum, एक-दिवसीय यात्राओं के लिए आदर्श गंतव्य हैं।
यातायात संपर्क: सभी दिशाओं में गतिशील
यातायात संपर्क उत्कृष्ट है और आपको क्षेत्रीय तथा अंतरक्षेत्रीय, दोनों स्तरों पर लचीला बनाता है:
कार: Bundesstraßen B5 और B199 के माध्यम से आप यातायात नेटवर्क से उत्कृष्ट रूप से जुड़े हैं। Hamburg या Dänemark की दिशा में Autobahn A7 भी शीघ्रता से पहुँची जा सकती है।
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन: सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से संपर्क बस लाइनों द्वारा सुनिश्चित है, जो आपको शीघ्र और सुविधाजनक रूप से Niebüll तथा आसपास के गाँवों तक ले जाती हैं।
रेल: Niebüll का रेलवे स्टेशन Hamburg-Westerland Marschbahn मार्ग पर एक महत्वपूर्ण यातायात केंद्र है। यहाँ से आपको जर्मनी के सभी हिस्सों के लिए नियमित Intercity कनेक्शन तथा क्षेत्रीय परिवहन से जुड़ाव मिलता है। इसके अलावा, यहीं से Sylt के लिए कार ट्रेन शुरू होती है।
यह स्थान दो दुनियाओं का सर्वोत्तम संयोजन करता है: ग्रामीण जीवन की शांति और रमणीयता के साथ एक उत्कृष्ट क्षेत्र के शहरी केंद्रों तक बुनियादी ढाँचा और संपर्क। उन सभी के लिए एक आदर्श स्थान, जो व्यस्त रोज़मर्रा की ज़िंदगी से दूर जाना चाहते हैं और साथ ही किसी चीज़ से वंचित नहीं होना चाहते।
कृपया विवरणिका के अनुरोध में पूरी जानकारी दें। ईमेल और / या टेलीफोन नंबर के बिना किए गए अनुरोधों पर विचार नहीं किया जाएगा।

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