ल्यूबेक की खाड़ी में निर्माणकर्ता समुदाय के लिए सदस्य आमंत्रित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

हमारी निर्माण परियोजनाएँ व्यावसायिक विपणन नहीं हैं, बल्कि देखभाल और आयु-अनुकूल आवास के लिए एक संघ की परियोजनाएँ हैं, जो मुख्यतः वरिष्ठ नागरिकों के लिए ल्यूबेक खाड़ी क्षेत्र में किफ़ायती, छोटी आवासीय इमारतें बनाता है।

अधिकांश मामलों में हमारे सदस्यों का मौजूदा घर और उसका भूखंड बहुत बड़ा हो चुका होता है, क्योंकि बच्चे घर छोड़ चुके होते हैं और वे अपनी ज़िंदगी का अंतिम चरण संपत्ति के रखरखाव में नहीं बिताना चाहते। वे बस अपने बुढ़ापे का आनंद लेना चाहते हैं।

इसके लिए प्रत्येक परियोजना के आधार पर भवन-निर्माता समुदाय बनाए जाते हैं, जिनमें संघ के वे सदस्य शामिल होते हैं जो उपयुक्त वृद्धावस्था निवास के निर्माण के लिए प्रयासरत हैं।

मैं, Detlef Wölfel, स्वयं संस्थापक सदस्य और सेवानिवृत्त वास्तुकार हूँ। मैंने इन परियोजनाओं को इस तरह विकसित किया है कि वे सभी विवरणों में भवन नियमों तथा नवीनतम और ऊर्जा-कुशल मानकों का पूरी तरह पालन करती हैं, जैसे:

- फोटोवोल्टाइक,
- बैटरी भंडारण,
- हीट पंप,
- फ़र्श के नीचे हीटिंग।

इस प्रकार, खपत की लागत बहुत कम स्तर पर रहेगी, जिसकी पुष्टि तैयार किए जाने वाले ऊर्जा प्रमाणपत्र के आधार पर होगी।

तब निर्धारित निर्माण लागतों में नीचे दी गई सभी लागतें शामिल होंगी, जैसे:

- वास्तुकला और निर्माण प्रबंधन,
- मौजूदा इमारत का ध्वस्तीकरण और दोबारा भराई,
- पेड़ों और झाड़ियों की सफ़ाई,
- आपूर्ति और निकासी लाइनों के लिए भूमिगत निर्माण कार्य,
- पहुँच मार्ग और पार्किंग स्थल,
- लिफ़्ट और रैंप सहित घर के निर्माण का चाबी-हस्तांतरण के लिए तैयार निर्माण कार्य,
- भूखंड का हिस्सा,
- अचल संपत्ति अधिग्रहण कर, नोटरी प्रमाणीकरण, सर्वेक्षण और शुल्क।

इस प्रकार, रियल एस्टेट पोर्टलों पर दर्शाए गए अतिरिक्त खर्चों को पूरी तरह नज़रअंदाज़ किया जा सकता है और उन्हें जोड़ने की आवश्यकता नहीं है।

अपार्टमेंटों के विभिन्न आकारों और स्थानों के आधार पर—चाहे वे बगीचे वाली टैरेस-अपार्टमेंट हों, बीच की आवासीय इकाई हों या पेंटहाउस अपार्टमेंट—निर्माण लागत 380.000,- € से 550.000,- € तक है।

पूरे निर्माण कार्य का प्रबंधन और परियोजना निर्देशन चाबियाँ सौंपे जाने तक मैं स्वयं करूँगा।

फिलहाल हम दो निर्माण परियोजनाओं के लिए निर्माण अनुमति के चरण में हैं, एक Großenbrode में और दूसरी Neustadt-Pelzerhaken में। दोनों परियोजनाएँ 2027 के अंत तक पूरी हो जाएँगी।

यदि आप अधिक जानकारी चाहते हैं, तो मुझे आपके उत्तर की प्रतीक्षा रहेगी

Detlef Wölfel

स्थान