इस अपार्टमेंट के बारे में
इस अपार्टमेंट को देखे बिना इसके माहौल, सामग्री, निर्माण शैली, कमरों के विभाजन तथा खुली रसोई वाले लगभग 40 वर्गमीटर बड़े लिविंग रूम के कारण मिलने वाली आकर्षक उपयोगिता और इसकी विशेषता को महसूस करना संभव नहीं है। न तो साधारण, न ही उबाऊ—एक बेहद खास अपार्टमेंट आपका इंतजार कर रहा है—स्वयं मौके पर आकर आश्वस्त हो जाइए।
यह आकर्षक संपत्ति नवीनीकरण और लॉफ्ट-शैली के अपार्टमेंट में रूपांतरण के बाद पहली बार उपयोग के लिए तैयार है। पूर्व व्यावसायिक परिसर, जिसमें दुकान भी थी, और आधुनिक आवासीय क्षेत्र का एक दिलचस्प संयोजन तैयार हुआ है। कमरे एक संरक्षित ऐतिहासिक, सुखद किरायेदारों वाले बहु-परिवारिक भवन के भूतल पर स्थित हैं।
अपार्टमेंट में सुविधाजनक और स्थायी रूप से दो अलग-अलग प्रवेशद्वारों से आया जा सकता है। एक सीधे फुटपाथ से, या सीधे भवन के मुख्य प्रवेशद्वार से। दोनों प्रवेशद्वारों पर दो-दो सीढ़ियाँ चढ़नी होंगी। फुटपाथ से स्थित अपार्टमेंट के प्रवेशद्वार से सीधे विशाल, रोशनी से भरपूर, लगभग 40 वर्गमीटर बड़े लिविंग रूम में पहुँचा जा सकता है, जिसमें खुला रसोई क्षेत्र है। बाथरूम और रसोई की दिखाई देने वाली निकासी पाइपें इसे आकर्षक बनाती हैं और यह अपार्टमेंट की अत्यंत खास विशेषता है।
खुली रसोई के लिए सुविचारित, नई स्थापित तकनीक एक बड़े, स्वतंत्र रूप से रखे जा सकने वाले रेफ्रिजरेटर की भी सुविधा देती है, जिससे रसोई में काम करना अत्यंत व्यावहारिक और सुखद हो जाता है। यह सुविधा एक दीवार पर 3 मीटर से अधिक लंबी किचन यूनिट लगाने या कोने में L-आकार की रसोई बनाने पर संभव है। खाना पकाने की जगह से निकलने वाली हवा को दिखाई देने वाली निकासी पाइप के माध्यम से सीधे बाहर निकाला जा सकता है। यह केवल रीसर्कुलेशन वाली एग्जॉस्ट हुड की तुलना में बहुत बड़े लाभ प्रदान करता है, विशेष रूप से लिविंग रूम की ओर खुली रसोई में। रसोई की योजना और स्थापना स्वयं की जा सकती है। उपलब्ध विकल्पों के लिए योजनाएँ और विचार मौजूद हैं, इसलिए इसमें सहयोग भी किया जा सकता है। उपलब्ध क्षेत्रफल, मौजूदा तकनीक और परिस्थितियों के कारण एक शानदार रसोई का निर्माण बिना कठिनाई के किया जा सकता है। विद्युत उपकरणों के लिए विद्युत स्थापना तथा कार्य-स्थलों पर सॉकेट्स की पेशेवर योजना बनाई गई है। लिविंग रूम और खुले रसोई क्षेत्र की रोशनी के लिए छत में विद्युत व्यवस्था इस प्रकार तैयार की गई है कि किचन यूनिट के साथ-साथ उसके सामने रखे भोजन क्षेत्र अथवा रसोई या डाइनिंग काउंटर को भी अलग-अलग रोशन किया जा सके।और चालू की जा सकती हैं।
कुछ कमरे पूरी तरह से नए बनाए गए हैं, जैसे कि आरामदायक बाथरूम, जिसमें जगह बचाने वाला शॉवर क्षेत्र सहित बाथटब है। बाथरूम और रसोई के लिए गर्म पानी की आपूर्ति घर की अन्य आवासीय इकाइयों से स्वतंत्र रूप से एक सुविधाजनक इलेक्ट्रिक इंस्टेंट वॉटर हीटर के माध्यम से होती है (बिजली की लागत उल्लिखित अतिरिक्त लागतों में शामिल नहीं है)। वॉशिंग मशीन और आवश्यकता पड़ने पर ड्रायर के लिए बाथरूम में कनेक्शन उपलब्ध है।
अपार्टमेंट के प्रवेश क्षेत्र के ठीक पास स्थित छोटे अतिथि शौचालय के साथ-साथ रोशनी से भरपूर शयनकक्ष और कार्यकक्ष के कारण, इस अपार्टमेंट का उत्कृष्ट उपयोग किया जा सकता है। कार्यकक्ष में एक छोटा भंडारण कक्ष भी है, जिसे एक सुंदर कमरे के दरवाजे से बंद किया जा सकता है। यहाँ दो उदारतापूर्वक बनाए गए गलियारे हैं, जहाँ फर्नीचर भी रखा जा सकता है। प्रवेश के तुरंत बाद मुख्य गलियारे में एक पूर्व दरवाज़े की जगह है, जिसका उपयोग उत्कृष्ट रूप से अलमारी के रूप में किया जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
*दो अपार्टमेंट प्रवेशद्वार।
*बाथरूम और रसोई के लिए सीधे बाहर तक जाने वाली निकास पाइपें (रसोई की गंध का सीधा निष्कासन)।
*40 वर्गमीटर (लगभग) का खुली रसोई क्षेत्र वाला लिविंग रूम।
*लॉक करने योग्य स्टोररूम वाला कार्य-कक्ष।
*स्टोररूम।
*गलियारे में दीवार में एकीकृत कोट-रैक आला।
*इलेक्ट्रॉनिक पंखे वाला अतिथि शौचालय।
*लॉक करने योग्य खिड़की हैंडल।
*इलेक्ट्रॉनिक डोर ओपनर वाली इंटरकॉम प्रणाली।
*संचार और मनोरंजन के लिए वैकल्पिक रूप से केबल तथा टेलीफोन लाइन।
*लाइट स्विच और सॉकेट, संपत्ति के माहौल के अनुरूप, सतह पर तथा दीवार के भीतर स्थापित किए गए हैं।
*सभी कमरों में आकर्षक डिज़ाइन वाली उच्च-गुणवत्ता, मजबूत फर्श टाइलें।
*गलियारों में अधिक प्रकाश प्रवेश के लिए Matercarre काँच-पल्ले वाला अतिरिक्त चौड़ा लिविंग रूम दरवाज़ा।
*इष्टतम नमी निष्कासन के लिए बुद्धिमान नियंत्रण वाला तकनीकी रूप से उच्च-गुणवत्ता का बाथरूम पंखा।
*आरामदायक बाथरूम में समायोज्य रेन शॉवर और घुमावदार शॉवर दीवार।
*जगह बचाने वाला बाथटब।
*रखने की सुविधा और निचली कैबिनेट वाला बड़ा, आरामदायक वॉशबेसिन।
*दराज़ों वाली वॉशबेसिन निचली कैबिनेट।
*बाथरूम में वॉशिंग मशीन कनेक्शन।
*बाथरूम में पर्याप्त सॉकेट।
*सुखद गर्मी के लिए बाथरूम में तौलिया हीटिंग रेडिएटर।
अन्य
नोट: तस्वीरों में दिखाई गई साज-सज्जा की वस्तुएँ, जैसे छत के लैंप, ऊर्ध्वाधर लैमेलाओं वाली ब्लाइंड प्रणालियाँ, रोलर ब्लाइंड, रोशनी वाले बाथरूम के शीशे और अन्य उपकरण व एक्सेसरीज़, उदाहरण मात्र हैं और मूलतः किराये के दायरे में शामिल नहीं हैं (उचित चर्चा और समझौते के बाद इन्हें übernommen किया जा सकता है)। यह बात प्रवेश द्वारों के सामने संभवतः अभी भी मौजूद सुरक्षा-कैंची जालियों पर भी लागू होती है।
निस्संदेह, मैं वास्तव में एक बहुत ही अच्छे और मददगार मकान-मालिक की विशेष संपत्ति हूँ, जो शांत तथा उतने ही अच्छे, मिलनसार और धूम्रपान न करने वाले किरायेदारों की इच्छा रखते हैं।
(छोटे कुत्ते तथा अन्य पशु, संभवतः चर्चा और समझौते के बाद)।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति मैनहाइम राइनाउ के एक व्यस्त क्षेत्र के आसपास स्थित है, लेकिन यातायात कम वाली एक साइड स्ट्रीट में है। बस और ट्राम लाइनें तथा टैक्सियाँ Karlsplatz पर लगभग सीधे कोने पर स्थित हैं और पैदल बहुत जल्दी पहुँची जा सकती हैं। आसपास के सभी दिशाओं में जाने वाले मोटरमार्गों तक पहुँचने में केवल कुछ मिनट लगते हैं। सीधे आसपास आपको पेट्रोल स्टेशन, Sparkasse और VR Bank के अलावा कई डॉक्टर, फार्मेसी, रेस्तराँ, Rewe, Lidl, Penny आदि जैसे सुपरमार्केट, बेकरी, फल स्टॉल, स्नैक बार, कैफ़े, आइसक्रीम पार्लर, सोलारियम, ट्रैवल एजेंसी, मोची, हेयरड्रेसर और बहुत कुछ मिलेगा। इसके अतिरिक्त, निकटवर्ती क्षेत्र में हरित और पार्क क्षेत्र, फिजियोथेरेपिस्ट तथा एक डाक स्वीकृति केंद्र भी हैं।
