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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Abstellraum
Elektro
प्रकाशित 08/08/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 80 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 6 m² |
| बाथरूम | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 1000 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 300 € हीटिंग लागत सहित |
| ताप लागत | 100 € |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 1300 € |
| जमा | 3000€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.50 €/m² |
Diese frisch sanierte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein attraktives Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen. Auch die Elektroinstallation wurde komplett erneuert.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.
Ein weiteres Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Durch die westliche Ausrichtung bietet er insbesondere am Nachmittag und Abend viel Sonne und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der zukünftige Bewohner die Küche ganz nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Ausstattung
* Ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Frisch und umfassend saniert
* Komplett erneuerte Elektroinstallation
* Modernes, vollständig erneuertes Badezimmer
* Neue Bodenbeläge
* Neues Laminat
* Fußbodenheizung
* Balkon mit Westausrichtung
* Helle und sonnige Wohnung
* Wände frisch gestrichen
* Keine Einbauküche vorhanden
* 3.Obergeschoss
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und kann nach der Sanierung direkt bezogen bzw. neu eingerichtet werden.
Aufgrund des modernen Zustands, des großzügigen Grundrisses, der Fußbodenheizung sowie des sonnigen Westbalkons.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Die Wohnung befindet sich in Bochum-Weitmar-Mark, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Bochumer Südwesten. Die Hattinger Straße ist eine wichtige Verkehrs- und Versorgungsachse und verbindet Weitmar mit der Bochumer Innenstadt sowie den südwestlich gelegenen Stadtteilen und Hattingen.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtteilzentrum entlang der Hattinger Straße bietet eine vielfältige Nahversorgung. (Stadt Bochum)
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Entlang der Hattinger Straße verkehren Bus- und Straßenbahnverbindungen, sodass die Bochumer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. (Hochschule Bochum)
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind unter anderem die A448 und die A40 gut erreichbar. (o-sp)
