Hauseingangseite
Frontansicht
प्रकाशित 01/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 135 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 378 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1936 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| इमारत में फर्श | 3 |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 298.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,207.41 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas Haus trägt den unverwechselbaren Charakter seiner Entstehungszeit: solide Bausubstanz, gewachsene Strukturen und Detailverliebtheit, wie sie heute kaum noch zu finden sind. Je nach persönlichem Anspruch lässt es sich mit überschaubarem Aufwand instand setzen oder zu einem repräsentativen Wohnanwesen ausbauen – hier ist Raum für individuelle Gestaltung.
Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten auf einem 378 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m²: zwei großzügige Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit je 55 m² sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 25 m². Eine der Einheiten wurde bereits liebevoll renoviert und ist vermietet – das bestehende Mietverhältnis wird selbstverständlich übertragen, sodass der neue Eigentümer von Beginn an Mieteinnahmen erzielt.
Besonders hervorzuheben ist die vollständige Unterkellerung mit zwei charaktervollen Gewölbekellern, die den Wohneinheiten zugeordnet sind und viel Stauraum sowie eine ganz eigene Atmosphäre bieten.
Im Außenbereich erwartet den neuen Eigentümer ein Garten mit echtem Potenzial – ein grüner Rückzugsort, der mit etwas Liebe zu einem besonderen Kleinod werden kann.
Es besteht eine Einzelgarage. Vor dem Haus gibt es Potential 2 Stellplätze zu ermöglichen
Die Immobilie ist teilrenoviert. Die Holzpelletheizung betrifft das 1.OG, im EG befindet sich eine Ölzentralheizung, es besteht schon eine notarielle Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen, IM DG befinden sich Nachtpeicheröfen
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am Stadtrand gelegen, bietet dieses geschichtsreiche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
