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Frontansicht
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Anno costruito | 1936 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 378 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.207,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa conserva il carattere inconfondibile dell’epoca in cui è stata costruita: struttura solida, configurazione consolidata e attenzione ai dettagli, caratteristiche oggi difficilmente reperibili. A seconda delle esigenze personali, può essere ristrutturata con costi contenuti oppure ampliata fino a diventare una prestigiosa residenza: qui c’è spazio per una progettazione personalizzata.
La proprietà comprende tre unità abitative su un terreno di 378 m², con una superficie abitabile complessiva di circa 135 m²: due ampi appartamenti al piano terra e al primo piano, ciascuno di 55 m², e un accogliente appartamento mansardato di circa 25 m². Una delle unità è già stata ristrutturata con cura ed è affittata – il rapporto di locazione esistente verrà naturalmente trasferito, così il nuovo proprietario percepirà entrate da locazione fin dall’inizio.
Particolarmente degna di nota è la completa cantinatura, con due caratteristiche cantine a volta assegnate alle unità abitative, che offrono molto spazio per riporre oggetti e un’atmosfera davvero particolare.
All’esterno, il nuovo proprietario troverà un giardino con un autentico potenziale: un’oasi verde che, con un po’ di cura, può trasformarsi in un piccolo gioiello.
È presente un garage singolo. Davanti alla casa esiste il potenziale per realizzare 2 posti auto
L’immobile è parzialmente ristrutturato. Il riscaldamento a pellet riguarda il 1° piano, mentre al piano terra è presente un impianto di riscaldamento centralizzato a olio; è già stata effettuata una divisione notarile in 3 appartamenti di proprietà; NEL SOTTOTETTO sono presenti stufe ad accumulo notturno
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Situata in una strada residenziale a traffico limitato alla periferia della città, questa casa plurifamiliare ricca di storia, costruita nel 1936, offre una rara opportunità sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
