Vielfältige Möglichkeiten: Gestaltbare 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।76530 Baden-BadenBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 195.000 €

लिविंग एरिया: 72 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: HM67NWS

पार्टनर ID: 570854681

प्रकाशित 23/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग	72 m²
बेडरूम	2

कमरे	3
बाथरूम	1

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	72 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	195.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,708.33 €/m²
आयोग	0

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Objektnr: 1073099

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Baden-Baden und bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich beispielsweise für Paare, eine kleine Familie oder zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023. Die Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Nutzer getragen.

Modernisierungen:
2019: Energetische Sanierung des Daches
2022: Klingelanlage erneuert
2023: Gas-Etagenheizung
2026: Küchenboden erneuert

Ein weiteres Plus ist der großzügige, zur Wohnung gehörende Kellerraum mit ca. 18 m², der viel zusätzliche Abstell- und Lagerfläche bietet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann somit zeitnah übernommen und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.