| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 72 m² |
|---|
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 708,33 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1073099
Cet appartement en copropriété de 3 pièces, d’environ 72 m² de surface habitable, se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel situé dans le centre de Baden-Baden. Il représente une occasion intéressante aussi bien pour les personnes souhaitant l’occuper que pour les investisseurs.
L’appartement dispose d’un agencement pratique comprenant trois pièces fonctionnelles, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains avec douche. La distribution des pièces convient, par exemple, à un couple, à une petite famille ou à une mise en location.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de moderniser les équipements et l’aménagement selon ses propres souhaits.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz datant de 2023. Les frais de chauffage sont directement à la charge de l’occupant.
Modernisations :
2019 : rénovation énergétique de la toiture
2022 : remplacement de l’interphone
2023 : chaudière individuelle au gaz
2026 : remplacement du sol de la cuisine
Autre atout : une cave spacieuse d’environ 18 m², comprise avec l’appartement, offrant un vaste espace de rangement et de stockage supplémentaire.
L’appartement est disponible immédiatement et peut donc être occupé rapidement et aménagé selon les souhaits de chacun.
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