गार्बसेन | दो आवासीय इकाइयों और बहुत अधिक उपयोगी क्षेत्रफल वाली शानदार संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लगभग 1882 का यह आकर्षक फार्महाउस ऐतिहासिक चरित्र, विशाल स्थान और विविध उपयोग की संभावनाओं को समेटे हुए है।

लगभग 1.500 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति कुल लगभग 360 m² आवासीय क्षेत्र और लगभग 448 m² उपयोगी क्षेत्र प्रदान करती है। दो आवासीय इकाइयों के साथ यह संपत्ति परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के लिए आदर्श है।

यह संपत्ति दो अलग-अलग, आत्मनिर्भर आवासीय इकाइयों में विभाजित है। भूतल के अपार्टमेंट में चार कमरों के माध्यम से सुव्यवस्थित, विशाल आवासीय क्षेत्र उपलब्ध है, जबकि ऊपरी मंजिल पर लगभग 2001 में पूर्ण रूप से नवीनीकृत, उच्च-गुणवत्ता वाला चार कमरों का अपार्टमेंट प्रस्तुत है, जिसमें अटारी में विस्तार की संभावनाएँ हैं।

फायरप्लेस स्टोव वाला विशाल रहने का क्षेत्र घर का केंद्रबिंदु है और आरामदायक वातावरण बनाता है। अच्छे लेआउट वाले उज्ज्वल शयनकक्ष विविध सज्जा विकल्प प्रदान करते हैं। अतिरिक्त अतिथि और कार्य कक्ष दैनिक जीवन में लचीलापन सुनिश्चित करते हैं।

ब्रांडेड विद्युत उपकरणों वाली कार्यात्मक अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है। इसके अतिरिक्त भूतल पर एक और देहाती अंतर्निर्मित रसोई है। सफेद टाइलों से सुसज्जित प्राकृतिक रोशनी वाले पूर्ण स्नानघर को एक अलग शौचालय से पूरित किया गया है। ऊपरी मंजिल पर भूमध्यसागरीय शैली में निर्मित पूर्ण स्नानघर, एकीकृत सौना सहित, ऐसा वेलनेस क्षेत्र प्रदान करता है जो किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ता।

उच्च-गुणवत्ता वाले ठोस लकड़ी और टाइल फर्श, पुरानी इमारत शैली के सफेद लकड़ी के कमरे के दरवाजे तथा ऊपरी मंजिल के बैठक/भोजन क्षेत्र में आकर्षक लकड़ी की बीम, उच्च-गुणवत्ता वाले चरित्र वाला आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं।

एकीकृत स्प्रॉसेस वाली डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ, मजबूत तांबे की पाइपें तथा लगभग 2023 की दो आधुनिक गैस सेंट्रल हीटिंग प्रणालियाँ, जो भूतल और ऊपरी मंजिल पर स्थापित हैं, उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं। लगभग 2000 में छत को पूरी तरह से Isofloc ब्लो-इन इन्सुलेशन से व्यापक रूप से इन्सुलेट किया गया था। उस समय के विस्तार कार्य में आंतरिक निर्माण के लिए अत्यंत उच्च-गुणवत्ता वाली Fermacell प्लेटों का उपयोग किया गया और छत का निर्माण एक मास्टर कंपनी द्वारा अत्यंत पेशेवर ढंग से किया गया।

एक विशेष आकर्षण मौजूदा विस्तार क्षमता है। आवासीय भवन की अटारी लगभग 130 m² अतिरिक्त स्थान भंडार प्रदान करती है। लगभग 85 m² उपयोगी क्षेत्र वाली खलिहान की अटारी आगे के विकास के अवसर खोलती है।

प्यार से तैयार किया गया और देखभाल में आसान बगीचा आराम करने और आनंद लेने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। शामियाने वाली आरामदायक लॉजिया विस्तार करती है रहने का क्षेत्र बाहर की ओर खुलता है और एक सर्पिल सीढ़ी के माध्यम से विशाल बगीचे तक पहुँच प्रदान करता है।

विशाल खलिहान केवल एक सहायक इमारत से कहीं अधिक है - यह जुनून रखने वाले लोगों के लिए एक विशेष स्थान प्रदान करता है। चाहे यह विंटेज कारों के संग्रह के लिए एक स्टाइलिश घर हो, हस्तशिल्प परियोजनाओं के लिए कार्यशाला हो या रचनात्मक शौक के लिए एक शांत आश्रय: इसके बहुमुखी क्षेत्र उपयोग की अनेक संभावनाएँ खोलते हैं
फ्रीलिंगन, हनोवर क्षेत्र में गार्बसेन शहर का एक आकर्षक उपनगर है और ग्रामीण जीवन की गुणवत्ता तथा शहरी केंद्रों तक अच्छी पहुँच के सफल संयोजन के लिए जाना जाता है। यह विकसित बस्ती एक शांत और परिवार-अनुकूल वातावरण प्रदान करती है, जिसे विशेष रूप से यात्राकर काम पर जाने वाले लोग, परिवार और प्रकृति के निकट रहने की इच्छा रखने वाले लोग बहुत पसंद करते हैं।

स्थानीय दृश्य सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले घरों, पारंपरिक कृषि परिसरों और आधुनिक आवासीय इमारतों से निर्मित है। विशाल हरित क्षेत्र, विस्तृत खेत और मनमोहक परिदृश्य उच्च मनोरंजन मूल्य के साथ सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं। अनेक साइकिल और पैदल चलने के मार्ग प्रकृति में गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं और घर के ठीक बाहर अवकाश बिताने की विविध संभावनाएँ प्रदान करते हैं।

गाँव में स्वयं तथा पड़ोसी उपनगरों में दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, स्कूल, डॉक्टर, फ़ार्मेसी तथा खान-पान के प्रतिष्ठान कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। व्यापक खरीदारी और सेवा सुविधाएँ गार्बसेन के केंद्र तथा निकटवर्ती राज्य की राजधानी हनोवर में स्थित हैं। वहाँ अनेक सांस्कृतिक संस्थान, रेस्तराँ, कैफ़े, मनोरंजन सुविधाएँ और विविध कार्यक्रम भी मिलते हैं। "श्टाइनहुडर मेर" और "डाइस्टर" जैसे उल्लेखनीय स्थानीय मनोरंजन स्थल गतिविधियों की पेशकश को आदर्श रूप से पूर्ण करते हैं।

विशेष रूप से यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थिति उल्लेखनीय है। संघीय सड़क B6 तथा निकटवर्ती A2, A7 और A352 मोटरमार्गों के माध्यम से सभी दिशाओं में उत्कृष्ट संपर्क उपलब्ध हैं। हनोवर का शहर-केंद्र कार द्वारा लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है। वुन्स्टोर्फ, नोयश्टाट आम र्यूबेनबर्गे और लैंगेनहागेन शहर भी सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं और काम, शिक्षा तथा अवकाश के संबंध में संभावनाओं का विस्तार करते हैं।

यात्राकर काम पर जाने वाले लोग हनोवर क्षेत्र के आर्थिक रूप से मजबूत स्थानों की निकटता से लाभान्वित होते हैं। साथ ही, फ्रीलिंगन बड़े शहर की हलचल से दूर एक सुखद शांत आश्रय प्रदान करता है। विभिन्न बस कनेक्शन सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं और आसपास के स्थानों तक आसानी से पहुँच संभव बनाते हैं।

सक्रिय संघीय जीवन तथा अनेक खेल और अवकाश गतिविधियाँ सामाजिक मेलजोल को बढ़ावा देती हैं और उच्च जीवन गुणवत्ता में योगदान करती हैं। खेल क्लब, सांस्कृतिक कार्यक्रम और सामुदायिक गतिविधियाँ ग्रामीण सामुदायिक जीवन को आकार देती हैं और गाँव के भीतर आपसी जुड़ाव को मजबूत करती हैं।

कुल मिलाकर, Frielingen अपने शांत और प्रकृति-सन्निकट आवासीय स्थान, अच्छी बुनियादी सुविधाओं तथा उत्कृष्ट यातायात कनेक्शन से प्रभावित करता है। ग्रामीण आकर्षण, परिवार-अनुकूल वातावरण और राज्य की राजधानी Hannover की निकटता का संयोजन इस स्थान को उच्च जीवन गुणवत्ता और दीर्घकालिक आकर्षण वाले लोकप्रिय आवासीय स्थान में बदलता है।
- दो आवासीय इकाइयों वाला प्रीमियम फार्महाउस

- निर्माण वर्ष: लगभग 1882

- रहने का क्षेत्रफल: लगभग 360 m²

- उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 448 m²

- भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 1.500 m²

- कमरों की संख्या: 8

- घर और हरित क्षेत्रों की आंशिक रूप से नवीनीकृत समग्र स्थिति

- आरामदायक फायरप्लेस स्टोव वाला खुला लिविंग क्षेत्र

- आदर्श लेआउट वाले उजले शयनकक्ष

- अतिरिक्त अतिथि और कार्य कक्ष

- ब्रांडेड इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित कार्यात्मक बिल्ट-इन रसोई, कीमत में शामिल

- भूतल में अतिरिक्त देहाती बिल्ट-इन रसोई भी कीमत में शामिल

- सफेद टाइलों वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त पूर्ण बाथरूम और अलग WC

- ऊपरी मंजिल में सौना सहित भूमध्यसागरीय शैली में निर्मित पूर्ण बाथरूम

- फर्श: उच्च गुणवत्ता वाली असली लकड़ी का फर्श और टाइलें

- बर्लिन से आयातित पुराने भवन शैली के सफेद लकड़ी के कमरे के दरवाजे

- लगभग 2001 के डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ

- लगभग 2023 की दो दक्ष गैस सेंट्रल हीटिंग प्रणालियाँ, भूतल और ऊपरी मंजिल में स्थापित

- FI सुरक्षा स्विच वाली तीन-कोर विद्युत व्यवस्था और भूतल में आंशिक रूप से दो-कोर विद्युत लाइनें

- लगभग 2000 में नया विद्युत वितरण बॉक्स

- लगभग 2000 में बिना किसी अंतराल वाली Isofloc ब्लो-इन इन्सुलेशन से छत को पहले ही व्यापक रूप से इंसुलेट किया गया

- लगभग 2000 में मास्टर कारीगर प्रतिष्ठान द्वारा छत का पेशेवर रूप से विस्तार किया गया

- लगभग 130 m² क्षेत्रफल वाले अटारी तल का अभी भी विस्तार किया जा सकता है

- इसके अतिरिक्त, लगभग 85 m² के खलिहान के अटारी तल के माध्यम से और विस्तार की संभावना

- लगभग 2001 में व्यापक नवीनीकरण या मरम्मत

- ऊपरी मंजिल में शामियाने वाली आकर्षक लॉजिया

- मुख्य भवन के भूतल में चार भंडारण कक्ष

- भूतल पर कार्यशाला उपलब्ध

- प्रेमपूर्वक तैयार किया गया और विशाल बगीचा

- गैरेज पार्किंग स्थानों सहित खलिहान तक चौड़ा प्रवेश मार्ग

- गैरेज मोटर चालित गेट सहित, खरीद मूल्य में शामिल

- शांत और साथ ही अच्छी कनेक्टिविटी वाला स्थान

स्थान