| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 120 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1981 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 270 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 160 m² |
| खरीद मूल्य | 749.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,241.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबहुत सुंदर, बेहतरीन स्थिति में रखा गया और धूपदार क्वाड्रो-हाउस
यह अत्यंत सुव्यवस्थित और धूपदार क्वाड्रो-हाउस अपनी उत्कृष्ट स्थिति तथा कई स्तरों पर फैले कमरों के कारण प्रभावित करता है। यह आवास पूरी तरह विकसित, रोशनी से भरे बेसमेंट के हॉबी रूम से लेकर भूतल और ऊपरी मंजिल होते हुए विकसित अटारी स्टूडियो तक फैला है।
पश्चिम दिशा में स्थित सुरक्षित टैरेस दोपहर से लेकर शाम तक सुखद धूप प्रदान करता है और आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। लगभग 270 m² क्षेत्रफल वाला प्रेमपूर्वक बनाया गया बगीचा ठहरने, खेलने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करता है तथा घर को विशेष आकर्षण प्रदान करता है।
इस प्रस्ताव में एक विशाल निजी गैराज तथा एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान शामिल हैं। गैराज और पार्किंग स्थान का कुल खरीद मूल्य 24.000 € है।
संपत्ति का लगातार रखरखाव किया गया है और नियमित रूप से आधुनिकीकरण किया गया है। इस प्रकार, 2025 में एक नया पंपिंग सिस्टम लगाया गया और 2021 में गैस बॉयलर बदला गया। 2020 में पूरे घर की बाहरी दीवारों पर नया पेंट किया गया; इसके अतिरिक्त, मुख्य द्वार के सामने प्रवेश क्षेत्र को उच्च गुणवत्ता के साथ नया रूप दिया गया।
आवास के अंदर भी व्यापक आधुनिकीकरण किए गए हैं। बाथरूम तथा अतिथि शौचालय का 2017 में उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकरण किया गया। इसके अलावा, बेसमेंट और भूतल की खिड़कियाँ आंशिक रूप से बदली गईं।
कुल मिलाकर, संपत्ति उत्कृष्ट रखरखाव स्थिति में है और अपने भावी मालिकों को आकर्षक आवासीय स्थान पर तुरंत रहने योग्य घर प्रदान करती है।
विभिन्न रखरखाव कार्यों और आधुनिकीकरणों का सारांश नीचे सूचीबद्ध है:
2015 पूरी 1. OG में नई ओक की लकड़ी की फर्श पट्टियाँ
2015 नया गार्डन शेड
2017 बाथरूम और अतिथि शौचालय का नवीनीकरण
2020 आवास के सामने प्रवेश क्षेत्र का नवीनीकरण
2020 पूरे घर की पूरी पेंटिंग
2021 नया गैस बॉयलर
2021 रसोई के तत्वों का विस्तार
2021 घर के पूरे बेसमेंट क्षेत्र की पेंटिंग
2025 नया पंपिंग सिस्टम स्थापित किया गया
2026 नई पानी की पाइपलाइनें स्थापित की गईं
अपार्टमेंट अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है और उच्च गुणवत्ता वाले पार्केट तथा टाइल फर्श से प्रभावित करता है। पूरे भूतल में अंडरफ्लोर हीटिंग सुखद आवासीय वातावरण और सर्दियों के दिनों में अतिरिक्त आराम सुनिश्चित करती है।
उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड किचन का वर्ष 2020 में आंशिक रूप से विस्तार किया गया था और यह अपनी उत्कृष्ट ग्रेनाइट कार्य-मेज़ों के साथ खुले लिविंग एवं डाइनिंग क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होती है। यह दैनिक पारिवारिक जीवन के साथ-साथ मित्रों और परिवार के साथ खुशनुमा शामों के लिए भी आमंत्रित वातावरण बनाती है। किचन अपार्टमेंट में ही रहेगी और खरीद मूल्य में शामिल है।
ऊपरी मंजिल पर दो कमरे और बाथरूम स्थित हैं। विशाल बेडरूम में पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख बालकनी है। बच्चों के कमरे से एक सर्पिल सीढ़ी पूरी तरह विकसित अटारी स्टूडियो तक जाती है, जिसमें लगभग 15 m² रहने/उपयोग योग्य क्षेत्रफल है (उपलब्ध योजनाओं में अंकित नहीं), और जो विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।
तहखाने में स्थित उज्ज्वल हॉबी रूम एक विशेष आकर्षण है। ढलानदार खुदाई और बड़े खिड़की तत्वों के कारण इसमें लगभग पूर्ण आवासीय कमरे जैसा वातावरण है। इसके ठीक बगल में एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष है, जिसे आदर्श रूप से घरेलू कार्य-कक्ष या कपड़े धोने के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है। हॉबी रूम से तहखाने में स्थित सामुदायिक सुखाने के कमरे तक भी सीधा प्रवेश है।
भूतल की लगभग सभी खिड़कियों तथा टैरेस के दरवाज़े पर लगे इलेक्ट्रिक जालूसी विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं। वे अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं, निजता बढ़ाते हैं और रहने वाले कमरों में सुविधाजनक छायांकन संभव बनाते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट ग्रोबेंज़ेल के केंद्र में अपनी उत्कृष्ट स्थिति से प्रभावित करता है। S-Bahn, स्कूल तथा अनेक खरीदारी सुविधाएँ कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर आसानी से पहुँच योग्य हैं और परिवारों, नौकरीपेशा लोगों तथा आवागमन करने वालों के लिए उत्कृष्ट आधारभूत संरचना सुनिश्चित करती हैं।
विभिन्न अवकाश और खेल सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं। लोकप्रिय स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र ओलचिंगर झील भी साइकिल से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और पानी के किनारे आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।
तैराकी और स्नान के शौकीनों के लिए एक विशेष गुप्त सुझाव सुंदर और रमणीय क्लाइने ओलचिंगर झील है। अपने स्वच्छ पानी और प्राकृतिक वातावरण के साथ यह गर्मियों के दिनों में ताजगी पाने का एक आदर्श अवसर प्रदान करती है – लगभग घर के दरवाज़े के ठीक सामने।
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