विंडिश - केंद्रीय और शांत: ग्रोएबेन्ज़ेलर पारिवारिक क्षेत्र में बगीचे वाला सुव्यवस्थित टाउनहाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

WINDISCH IMMOBILIEN आपको Gröbenzell के शांत स्थान पर पर्याप्त जगह, बहुउपयोगी क्षेत्रों और सुंदर रूप से विकसित बगीचे वाला यह आकर्षक टाउनहाउस प्रस्तुत करता है। संपत्ति लोकप्रिय पारिवारिक परिसर के भीतर स्थित है – सीधे सड़क यातायात से दूर और परिवार-अनुकूल, पड़ोसी-सुलभ आवासीय वातावरण में स्थित। सामुदायिक क्षेत्र, बच्चों का खेल का मैदान तथा सामुदायिक भवन इस परिसर के विशेष चरित्र को रेखांकित करते हैं।
यह टाउनहाउस Wohnungseigentumsgesetz (WEG) के अनुसार विभाजित भूखंड पर स्थित है। लगभग 90 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 165 m² के भूखंड हिस्से के साथ, संपत्ति कई स्तरों पर सुविचारित विभाजन प्रदान करती है और इस प्रकार विभिन्न जीवनशैलियों के लिए पर्याप्त स्थान उपलब्ध कराती है। संपत्ति संभवतः 2027 की शुरुआत से रहने के लिए उपलब्ध होगी।

भूतल
प्रवेश क्षेत्र से आप घर के केंद्रीय गलियारे में पहुंचते हैं। बाईं ओर अतिथि शौचालय और दाईं ओर अलग रसोईघर स्थित है। गलियारे में कोट रखने के लिए भी जगह है और यह आगे विशाल बैठक एवं भोजन क्षेत्र तक जाता है।
रसोईघर में विद्युत उपकरणों सहित मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई लगी हुई है और इसे व्यावहारिक L-आकार में व्यवस्थित किया गया है। विशाल कार्य सतहें, पर्याप्त भंडारण स्थान तथा एकीकृत भोजन क्षेत्र दैनिक पारिवारिक जीवन के लिए अच्छी परिस्थितियां प्रदान करते हैं।
बैठक एवं भोजन क्षेत्र भूतल का केंद्र है। उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट फर्श गर्म घरेलू वातावरण सुनिश्चित करता है, जबकि बड़ी खिड़कियां कमरे में भरपूर दिन का प्रकाश लाती हैं। यहां से आप सीधे टैरेस और बगीचे में पहुंचते हैं। हाथ से संचालित की जाने वाली एक छतरी आवश्यकता पड़ने पर सुखद छाया प्रदान करती है और गर्मियों के महीनों में रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करती है।

ऊपरी मंजिल
ऊपरी मंजिल पर दो बड़े कमरों के साथ-साथ केंद्रीय रूप से स्थित बाथरूम भी है। इस स्तर पर अधिकांशतः कालीन बिछाया गया है, जो कमरों को आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
बाईं ओर एक उज्ज्वल कमरा है, जो बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श है।
दाईं ओर एक विशेष रूप से विशाल कमरा है, जिसका वर्तमान में होम थिएटर के रूप में उपयोग किया जाता है। अपने आकार के कारण यह शयनकक्ष, अतिरिक्त बच्चों के कमरे या विशाल होम ऑफिस के रूप में भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और इस प्रकार बिना किसी निर्माण परिवर्तन के विभिन्न उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है।
Das बाथरूम इस मंज़िल के बीचोंबीच स्थित है और पारिवारिक रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। घर की सभी खिड़कियाँ शटर से सुसज्जित हैं, जिनमें से कुछ पहले से ही इलेक्ट्रिक हैं। बाथरूम के माध्यम से आप सीढ़ी के विस्तार द्वारा अतिरिक्त भंडारण स्थान वाले अटारी-कक्ष तक पहुँचते हैं।

तहखाना
तहखाना भी केवल भंडारण स्थान से कहीं अधिक सुविधाएँ प्रदान करता है। दाईं ओर एक कमरा है, जिसका वर्तमान में एकीकृत कार्य-कोने वाले माता-पिता के शयन क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता है। सोने और काम करने के संयोजन से यहाँ एक सुखद रूप से अलग विश्राम क्षेत्र बनता है।
मध्य क्षेत्र में एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष स्थित है। बाईं ओर पर्याप्त जगह वाला विशाल उपयोगिता और लॉन्ड्री-कक्ष है, जिसमें वॉशिंग मशीन, ड्रायर और अन्य सामान रखने की सुविधाएँ हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय: अतिरिक्त बाथरूम स्थापित करने के लिए आवश्यक कनेक्शन पहले से मौजूद हैं। इसके अलावा, संभावित सौना के लिए तहखाने में एक उच्च-वोल्टेज कनेक्शन उपलब्ध है।

बगीचा और बाहरी क्षेत्र
सुंदर रूप से विकसित बगीचा भरपूर निजता और बाहर एक सुखद विश्राम स्थल प्रदान करता है। छत सामूहिक भोजन, आरामदायक दोपहरों या मिलनसार शामों के लिए आदर्श है। एक छोटा फव्वारा सजावटी आकर्षण जोड़ता है।
एक निजी शेड साइकिलों, बागवानी उपकरणों और अन्य सामान के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
संपत्ति में आधुनिक 11-kW वॉल-बॉक्स और चार्जिंग प्रबंधन प्रणाली सहित एक भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान भी शामिल है। परिसर के भीतर निवासियों के लिए एक छोटा पुनर्चक्रण क्षेत्र भी है।
फैमिलिएनडॉर्फ का एक विशेष अतिरिक्त लाभ सामुदायिक रूप से उपयोग किए जा सकने वाले क्षेत्र हैं। सामुदायिक भवन में अन्य सुविधाओं के अलावा बैठकों और साझा गतिविधियों के लिए एक विशाल कमरा उपलब्ध है। परिसर के भीतर स्थित बच्चों का खेल का मैदान तथा सड़क यातायात से काफी हद तक सुरक्षित संरचना, विशेष रूप से बच्चों वाले परिवारों के लिए सुखद और संरक्षित आवासीय वातावरण तैयार करती है।

हमारा निष्कर्ष
ग्रेबेंज़ेल की एक विशेष आवासीय Anlage में स्थित एक बहुमुखी टाउनहाउस, जो पारंपरिक पारिवारिक खूबियों को विशाल स्थान-सुविधा के साथ जोड़ता है। उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र, विकसित बगीचा, तहखाने में अतिरिक्त स्थान तथा ऊपरी मंज़िल के विशाल कमरे जीवन के विभिन्न चरणों के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध कराते हैं।
विशेष रूप से फैमिलिएनडॉर्फ के भीतर शांत जीवन, साथ ही ग्रेबेंज़ेल तक कम दूरीबुनियादी ढाँचा इस संपत्ति को उन परिवारों के लिए एक आकर्षक घर बनाता है, जो निजता से समझौता किए बिना सामुदायिक भावना को महत्व देते हैं।

स्थान