| रहने का क्षेत्र लगभग | 780 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1644 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 128 m² |
| खरीद मूल्य | 1.900.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,435.90 €/m² |
| आयोग | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein exzellentes Investmentobjekt. Die Immobilie besitzt über dem Keller und den vier Voll-geschossen ein sehr attraktives Dachgeschoss. Die bereits mit modernen Dachflächenfenstern und teilweise mit Abwasseranschlüssen ausgestattete Etage ist für den weiteren Ausbau auf ca. 205 m² bestens vorbereitet. Geplant wurden einst 4 Wohnungen mit jeweils ca. 50 m2, u.a. mit Loggien. Denkbar sind eine Fortführung der Planung und optimale Baurealisation. Die aktuell vollständig vermietete Fläche teilt sich auf in 13 an-genehme Altbauwohnungen – u.a. mit Westbalkons/-loggien und Gasetagenheizungen – sowie 1 Gewerbeeinheit. Die an eine Zimmervermietung vermietete Gewerbeeinheit ist mit einem direkt vom Erdgeschoss begehbaren großen Kellerraum verbunden. Auf dem Grundstück gibt es 6 teilweise abgetrennte Pkw-Stell-plätze. Es besteht eine Grunddienstbarkeit für den dahinter liegenden Parkplatz, die rund zwei Drittel des Grundstücks ausmacht. Positiv sind die geleisteten Sanierungen und Instandhaltungen. Im Jahr 2020 wurden die Dacheindeckung und Fenster in den Treppenhäusern erneuert sowie die Elektrostränge samt Verteilerkästen vom Keller bis zum Dach in den Hausfluren vorbereitet. 2021 er-folgte eine Erneuerung der Wasserstränge. 2024 ist die Gewerbeeinheit komplett saniert worden. Im Jahr 2026 werden die Balkons instandgesetzt. An einem geschäftigen, dennoch wohnlichen Ort mit idealen Gegebenheiten für einen weiteren Ausbau ist dieses Mehrfamilien-/Geschäftshaus eine absolut zukunftsweisende Investition. Mit Provision 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
8.300.000 € IMMOBERLIN.DE - प्रमुख स्थान पर लग्ज़री टाउनहाउस – आवासीय एवं कार्यालय उपयोग के लिए प्रतिष्ठित वास्तुकला10117 Berlin
2.300.000 € IMMOBERLIN.DE - प्रमुख स्थान! विस्तार की संभावनाओं वाला क्लासिक बहु-परिवारिक भवन10557 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE - अलग-अलग स्थित अपार्टमेंटों वाला आकर्षक बहु-परिवार आवासीय भवन12249 Berlin
