प्रकाशित 14/08/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 54 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| वर्ष का निर्माण | 1954 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 695 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 200 € हीटिंग लागत सहित |
| ताप लागत | 80 € |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 895 € |
| जमा | 2000€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.87 €/m² |
Zur Vermietung stehen 2 helle, kernsanierte Wohnung mit einer Größe von 54 qm (3. OG Mitte) und 64qm (2.OG links)
Ausstattung: Ihre Pluspunkte der kernsanierten 2,5-Zimmer Wohnungen im 3. OG
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Helle lichtdurchflutete Wohnungen mit großen neuen energieeffizienten 3-fach verglasten Fenstern
- Glatt verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken
- Neue attraktive helle Böden „Landhausdiele“ Design in den Wohnräumen - Neues stilvoll und moderne ausgestattetes Bad mit bodengleicher Walk-In Regenwald-Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Grohe Armaturen
- Neue Heizkörper
- LED Spots in Badezimmer, Flur und Küche
- Neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung mit hochwertigen Busch und Jäger Design Steckdosen und Schalterelementen
- Gegensprechanlage
- Beiheizung über hocheffiziente Zentralheizung aus 2026
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstation aus 2026
- großzügiger Kellerraum
Die Bilder sind mit KI in den finalen Zustand gebracht. Die Wohnung befinden sich noch in der Sanierung. Die Wohnung kann aber bereits besichtigt werden. Zusätzlich kann eine fast fertige Wohnung im Haus, die im gleichen Stil saniert wurde, besichtigt werden
Die 64qm Wohnung (siehe Grundriss) kostet 825€ kalt. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizung von 225€.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage im Bochumer Stadtteil Langendreer. und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Innenstädte Bochum, Dortmund und Witten sind aufgrund der verkehrsgünstigen Lage schnell erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Die Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bochum-Langendreer befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Regionalverkehr. Von dort gelangen Sie unter anderem:
Bochum Hauptbahnhof: ca. 10–12 Minuten
Dortmund Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten
Ruhr-Universität Bochum: ca. 15 Minuten
Auch mit dem Auto profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40, A43 und A448 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Dortmund, Essen, Witten und in das gesamte Ruhrgebiet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Volkspark Langendreer sowie das Naherholungsgebiet Ümminger See an. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.
