प्रकाशित 14/05/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 237 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 531 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 4 |
| खरीद मूल्य | 499.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,105.49 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses charmante 3-Familienhaus in Otzberg/Lengfeld bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Jahresmieteinnahme von € 22.320,- und einer langfristig stabilen Mieterstruktur präsentiert sich die Immobilie als sichere Wertanlage.
Das Gebäude, ursprünglich ein Fachwerkhaus, wurde zwischen 2005 und 2015 umfassend modernisiert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Dachaufstockung im Jahr 2008, die eine großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung schuf. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die allesamt vermietet sind.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 237 m² auf einem Grundstück von 531 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und Komfort. Der gemeinschaftliche Garten wird von den Mietern gerne genutzt und trägt zu einer harmonischen Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Highlights der Immobilie:
3 Wohneinheiten, verteilt auf Maisonette- und Etagenwohnungen
Komplett vermietet – teils langjährige Mietverhältnisse
Kontinuierliche Renovierungen – Modernisierungsarbeiten über 20 Jahre hinweg
Gemeinschaftsgarten, der das Miteinander fördert
Attraktives Wohnumfeld in Otzberg/Lengfeld
Diese Immobilie verbindet Historie mit Moderne und überzeugt durch nachhaltige Renditemöglichkeiten. Ideal für Investoren, die Wert auf eine gepflegte und ertragreiche Immobilie legen.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gelegenheit bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Vermittlungsprovision!!
Aufteilung:
Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 58 m²:
+ 2 Zimmer
+ Küche
+ Tageslichtbad
+ Flur/Eingang
Obergeschoss, Wohnfläche ca. 76 m²:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Bad
+ Flur/Eingang
Obergeschoss und Dachgeschoss, Maisonette, Wohnfläche ca. 103 m²:
+ Wohnzimmer
+ 2 große Schlafzimmer
+ offene Wohn-Küche mit Einbauküche und großem Essbereich
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ sep. Tageslichtbad mit Dusche
+ Treppenaufgang
Im Nebengebäude befinden sich noch ein Fahrradabstellraum, Werkstattraum, Abstellräume sowie Heizungsraum und Öltankraum.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
