नई जैसी टाउन विला, ठोस निर्माण, विशाल कमरे का विभाजन, प्राकृतिक निर्माण सामग्री

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।83022 Rosenheim – RosenheimBayern

खरीद मूल्य: 1.295.000 €

लिविंग एरिया: 158 m²

कमरे: 5

TraumImmo ID: MC8HYZJ

पार्टनर ID: tn85d9

प्रकाशित 09/11/2026 · अंतिम जाँच 11/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	158 m²
वर्ष का निर्माण	2018

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	5
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	400 m²
पार्किंग स्थल	2
शर्त	नई
इमारत में फर्श	2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

70 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	1.295.000 €
प्रति वर्ग मीटर	8,196.20 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

निजी बिक्री, कोई कमीशन नहीं!

महत्वपूर्ण:
कृपया पूछताछ नाम और पते के साथ भेजें।
रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ वांछित नहीं है!

नया निर्माण वर्ष 2018 में किया गया और धीरे-धीरे पूरा किया गया।
उच्च गुणवत्ता वाली टैरेस छत + कारपोर्ट वर्ष 2021 में जोड़े गए।
वर्ष 2022 में टैरेस और प्रवेश मार्ग पर पक्की ईंटें लगाई गईं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- Poroton Planziegel T10 से ठोस निर्माण, दीवार की मोटाई - 42,5 सेमी
- वाष्प-पारगम्य
- पूरी तरह बेसमेंट सहित, सफेद/काली टंकी - दीवार की मोटाई - 30 सेमी
- जलरोधक बेसमेंट खिड़कियाँ
- PV की तैयारी
- प्राकृतिक चूने का प्लास्टर और प्राकृतिक चूने का पेंट (फफूंदी बनने की कोई संभावना नहीं)
- इको लकड़ी-रेशा इंसुलेशन प्लेटों से छत का इन्सुलेशन
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर के साथ 3-परत काँच
- कमरे के दरवाजे 211 सेमी ऊँचे
- दहलीजें, अंदर की खिड़की की चौखटें, टैरेस फर्श - प्राकृतिक पत्थर से
- VSG 10 मिमी मिल्की काँच के साथ एल्युमिनियम का कारपोर्ट और टैरेस छत
- प्राकृतिक लकड़ी का Bergland-पार्केट, 3-परत, भूतल राख, ऊपरी मंजिल ओक
- 2 x ठोस राख की लकड़ी की सीढ़ियाँ
- बेसमेंट सहित सभी कमरों में फर्श हीटिंग
- हीटिंग: आधुनिक Junkers Bosch गैस बर्नर
- ऊपरी मंजिल में विशाल शॉवर, अतिरिक्त लंबा बाथटब
- इन्फ्रारेड केबिन
- बेसमेंट में आवासीय गुणवत्ता वाली फर्श हीटिंग सहित फिटनेस रूम
- वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
- अतिरिक्त लंबा गैरेज 7 मीटर (अतिरिक्त भंडारण स्थान)
- फलों का बगीचा
- उच्च गुणवत्ता वाला गार्डन हाउस

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

रोसेनहाइम पूर्व

केंद्र के पास:
कार से लगभग 6 मिनट, साइकिल से लगभग 10 मिनट, पैदल लगभग 30 मिनट

किंडरगार्टन: पैदल 5 मिनट

बेकरी: पैदल 7 मिनट

Norma लगभग 15 मिनट, Lidl लगभग 17 मिनट, Aldi लगभग 20 मिनट पैदल

बस स्टॉप: पैदल 3 मिनट

साइकिल मार्ग और पैदल यात्रा मार्ग सीधे पास में

स्नान झीलें:
समुद्र तटों तक साइकिल से जल्दी पहुँचा जा सकता है:
- Floriansee लगभग 5 मिनट
- Happinger Ausee लगभग 7 मिनट
- Happinger See लगभग 12 मिनट

हाईवे कनेक्शन 6 किमी की दूरी पर, लगभग 10 मिनट।