| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 151 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 394 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 71 m² |
| खरीद मूल्य | 835.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,529.80 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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हम रोसेनहाइम के शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित एक अच्छी तरह से रखरखाव किए गए अर्ध-पृथक घर को बेच रहे हैं। घर 1968 में ठोस निर्माण के रूप में बनाया गया था, खाली है और तुरंत रहने योग्य है। यह परिवार के लिए पर्याप्त जगह और अपनी इच्छानुसार घर का आधुनिकीकरण करने की संभावना प्रदान करता है।
घर एक नज़र में
• WohnFlV के अनुसार रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 151 m²
• पूर्ण बेसमेंट, अतिरिक्त लगभग 71 m² उपयोगी क्षेत्रफल के साथ
• 394 m² भूखंड, आंगन क्षेत्र और प्रवेश मार्ग में हिस्सेदारी सहित कुल लगभग 518 m²
• बैठक कक्ष, 3 शयनकक्ष, पेंट्री के साथ रसोई
• ऊपरी तल में बाथटब और अलग शॉवर वाला बाथरूम, भूतल में शॉवर वाला अतिथि शौचालय
• पूरे घर की चौड़ाई में बालकनी, बगीचे तक पहुंच वाली छत
• गैराज (लगभग 18 m²) और पड़ोसी हिस्से के साथ साझा उपकरण एवं साइकिल कक्ष
• Viessmann की तेल-केंद्रीय हीटिंग (निर्माण वर्ष 1999)
कमरों का विभाजन
भूतल: प्रवेश क्षेत्र, सीढ़ियों वाला गलियारा, लकड़ी के फर्श वाला बैठक कक्ष (लगभग 39 m²), छत की ओर बड़ी खिड़की-पट्टी और चिमनी कनेक्शन के साथ, रसोई (बिल्ट-इन रसोई के बिना), पेंट्री, शॉवर वाला अतिथि शौचालय।
ऊपरी तल: गलियारा, बालकनी तक पहुंच वाला शयनकक्ष (लगभग 24 m²), मोज़ेक लकड़ी के फर्श वाले दो अन्य कमरे, बाथरूम, भंडारण कक्ष। एक खिंचाव वाली सीढ़ी से अटारी तक पहुंचा जा सकता है।
बेसमेंट: खिड़कियों वाला गर्म हॉबी कक्ष (लगभग 24 m²), उपयोगिता कक्ष, बेसमेंट कक्ष, तेल टैंक सहित हीटिंग कक्ष।
भूखंड
• घर और बगीचे सहित आवासीय भूखंड: 394 m²
• गैराज वाले आंगन क्षेत्र (लगभग 200 m²) में ½ सह-स्वामित्व हिस्सेदारी: लगभग 100 m²
• प्रवेश मार्ग (94 m²) में ¼ सह-स्वामित्व हिस्सेदारी: लगभग 23,5 m²
कुल लगभग 518 m²। आंगन क्षेत्र और प्रवेश मार्ग का उपयोग पड़ोसियों के साथ साझा रूप से किया जाता है।
ऊर्जा और स्थिति
ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 293,1 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता वर्ग H, मुख्य ऊर्जा स्रोत हीटिंग ऑयल, निर्माण वर्ष 1968।
घर अच्छी स्थिति में है, लेकिन ऊर्जा दक्षता के लिहाज से आधुनिकीकरण आवश्यक है। ऊर्जा प्रमाणपत्र में अन्य बातों के अलावा छत और बाहरी दीवारों के इन्सुलेशन, नई खिड़कियों और हीट पंप की सिफारिश की गई है।
दस्तावेज़ और निरीक्षण
क्षेत्रफल विवरण, योजनाओं और ऊर्जा प्रमाणपत्र सहित विस्तृत विवरणिका हम आपके अनुरोध पर सहर्ष भेजेंगे। निरीक्षण समय निर्धारित करके। कृपया हमें अपना पूरा नाम और अपने उद्देश्य तथा वित्तपोषण के बारे में कुछ शब्द लिखकर भेजें।
सूचना: बाहरी तस्वीरों को संपादित किया गया है।
कृपया कोई दलाल प्रस्ताव न भेजें। सभी जानकारी बिना गारंटी के।
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एकल और दो-परिवार वाले घरों वाला शांत आवासीय क्षेत्र। किंडरगार्टन, स्कूल, खरीदारी की सुविधाएं और शहर का केंद्र शीघ्र पहुंच में हैं। रोसेनहाइम स्टेशन से म्यूनिख और साल्ज़बुर्ग के लिए सीधी ट्रेनें चलती हैं।
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